Stadthaus kaufen Gex, Ain

Gex – Charakterhaus im Herzen des historischen Zentrums mit 322 m² Wohnfläche (280 m² Carrez-Gesetz) + Dachboden + Keller – Garten mit 3 Parkplätzen – 6 Schlafzimmer – 3 große Büros/Werkstätten – Direkter Zugang zum Stadtzentrum. Dieses charmante Reihenhaus wird Sie vom ersten Moment an durch seine Authentizität, Atmosphäre und Großzügigkeit in seinen Bann ziehen. Es wurde 1850 erbaut und hat die Eleganz seiner Zeit bewahrt. Die 64 m² große Wohnfläche öffnet sich auf der einen Seite zu einem großen, hellen Wohnzimmer und auf der anderen Seite zu einem offenen Küchen- und Essbereich mit großen Tischen, die sich auf eine Terrasse mit Blick auf den bewaldeten Garten erstrecken. Die 2. und 3. Etage bieten vielfältige Aufteilungsmöglichkeiten mit 6 Schlafzimmern (darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad/WC) und 2 Büros/Werkstätten. Die Zimmer sind geräumig und werden umso charmanter, je höher man kommt! Das Haus verfügt über mehrere Lager- und Aufteilungsbereiche: Waschküche, Vorratskammer, Ankleideräume, Flure, Abstellraum, Dachboden, Gewölbekeller und Gartenhäuschen. Zur Straßenseite hin befindet sich ein 24 m² großer Raum mit elegantem Glasdach und separatem Eingang. Diese sorgfältig renovierten Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für einen freien Beruf, eine Kreativwerkstatt oder ein großes Büro, das zusätzliche Mieteinnahmen bietet. Dieses elegante Stadthaus bietet mit seinen großzügigen Volumen eine ideale Wohnfläche für eine große Familie oder ein Gästehausprojekt. Auf der Rückseite befindet sich ein bezaubernder Blumengarten mit einem diskreten Tor, das direkt ins Stadtzentrum führt, und einem Parkplatz für drei Autos. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.