Gex – Charakterhaus im Herzen des historischen Zentrums mit 322 m² Wohnfläche (280 m² Carrez-Gesetz) + Dachboden + Keller – Garten mit 3 Parkplätzen – 6 Schlafzimmer – 3 große Büros/Werkstätten – im Stadtzentrum. Dieses charmante Reihenhaus verführt vom ersten Moment an mit seiner Authentizität, seiner Atmosphäre und seinen großzügigen Volumen. Erbaut im Jahr 1850, bewahrt es die Eleganz seiner Zeit. Der 64 m² große Wohnbereich öffnet sich auf der einen Seite zu einem großen, hellen Wohnzimmer und auf der anderen Seite zu einer offenen Küche und dem Essbereich für große Tische, die sich auf eine Terrasse mit Blick auf den bewaldeten Garten erstrecken. Die 2. und 3. Etage bieten mehrere Aufteilungsmöglichkeiten mit 6 Schlafzimmern (darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Duschraum/WC), 2 Büros/Werkstätten. Die Zimmer sind geräumig und je höher Sie gehen, desto mehr wirkt der Charme! Das Haus hat mehrere Lager- und Aufteilungsbereiche: Waschküche, Speisekammer, Ankleideräume, Flure, Abstellraum, Dachboden, Gewölbekeller und Gartenschuppen. Ein 24 m² großer Raum mit elegantem Glasdach liegt auf der Straßenseite und hat einen separaten Eingang. Dieser sorgfältig renovierte Raum eignet sich perfekt für einen freien Beruf, eine kreative Werkstatt oder ein großes Büro, das zusätzliche Mieteinnahmen ermöglicht. Dieses elegante Stadthaus bietet mit seinen großzügigen Volumen eine ideale Fläche, um eine große Familie unterzubringen oder ein Gästehausprojekt zu realisieren. Auf der Rückseite befindet sich ein bezaubernder Blumengarten mit einem diskreten Tor, das direkt ins Stadtzentrum führt, sowie Parkplätze für drei Autos. Weitere Informationen finden Sie unten auf Englisch: Gex – Charakterhaus im Herzen des historischen Zentrums – 322 m² Gesamtgeschossfläche (280 m² Carrez) + Dachboden + Keller – Garten mit 3 Parkplätzen – 6 Schlafzimmer – 3 große Büros/Studios – Direkter Zugang zum Stadtzentrum Dieses charmante Reihenhaus besticht sofort durch seine Authentizität, warme Atmosphäre und großzügigen Volumen. Erbaut im Jahr 1850, bewahrt es die Eleganz und den Charakter seiner Zeit. Der 64 m² große Wohnbereich öffnet sich auf der einen Seite zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und auf der anderen Seite zu einem offenen Küchen- und Essbereich, der für große Versammlungen konzipiert ist und sich auf eine Terrasse mit Blick auf den angelegten Garten erstreckt. Die zweite und dritte Etage bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, darunter sechs Schlafzimmer (eines davon eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche/WC) und zwei Büros oder Kreativstudios. Die Räume sind großzügig, und je höher man geht, desto mehr Charme entfaltet sich. Das Haus profitiert außerdem von umfangreichen Lager- und Hauswirtschaftsräumen: Waschküche, Speisekammer, begehbare Kleiderschränke, Flure, Abstellräume, Dachboden, Gewölbekeller und ein Gartenhaus. Ein 24 m² großer Raum mit schönem Glasdach an der Vorderseite des Anwesens mit separatem Eingang wurde geschmackvoll renoviert. Er eignet sich ideal für eine Praxis, ein Kreativstudio oder ein geräumiges Büro und bietet Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen. Dieses elegante Stadthaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Gästehaus. Auf der Rückseite bietet ein wunderschöner, blumenreicher Garten und ein diskretes Tor direkten Zugang zum Stadtzentrum sowie einen privaten Parkplatz für drei Fahrzeuge. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 2, Durchschnittlicher Jahresbetrag des Kostenanteils (voraussichtliches Budget): 0 € bzw. 0 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
