Stadthaus kaufen Gex, Ain

€ 1.130.000

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Gex – Charakterhaus 322 m² mit Garten. Im historischen Herzen von Gex besticht dieses elegante, 322 m² große Haus mit zwei Seiten durch seinen Charakter und seine großzügigen Volumen. – Großes Wohnzimmer von 64 m² mit offener Küche, Terrasse und bezauberndem bewaldeten Garten. – 6 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite – Studio-Umbau möglich (technische Ankünfte bereit). – Unabhängiger Raum von 24 m² im Erdgeschoss, ideal für freie Berufe oder zur Vermietung. – Zwei große, helle Büros, perfekt für Telearbeit. – Mehrere Lager- und Aufteilungsbereiche: Waschküche, Speisekammer, Ankleidezimmer, Flure, Abstellraum, Dachboden, Gewölbekeller und Gartenhäuser. – 3 sichere Parkplätze mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Stadtzentrum – Gute DPE in C – Gasheizung. Eine seltene und authentische Immobilie im Stadtzentrum, ideal für eine große Familie, eine berufliche Tätigkeit und/oder ein Mietprojekt. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 2, Durchschnittlicher Jahresbetrag des Kostenanteils (voraussichtliches Budget): 0 € bzw. 0 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7126667
Makler Referenz: 340938234440
Region: Ain
in der Nähe von: Gex
Objekttype: Stadthaus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 280 m2
Grundstücksfläche ca.: 345 m2
Preis: € 1.130.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Charnier

Makler: Capifrance Charnier
Name: Nathalie Charnier
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Gex (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 79.238
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.260 und € 7.910
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.260 und € 5.650
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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