Stadthaus kaufen Carcassonne, Aude

€ 130.000

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Haus mit großem Potenzial in Carcassonne – In der Nähe aller Annehmlichkeiten. In einer ruhigen und begehrten Gegend von Carcassonne gelegen, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, bietet dieses 95 m² große Haus großes Renovierungspotenzial für Projektliebhaber oder Investoren. Erbaut auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 395 m², besteht es aus: einer separaten Küche – einem Wohnzimmer – 4 geräumigen Schlafzimmern – einem Duschbad – einer separaten Toilette. Zwei Garagen bieten zahlreiche Lager- oder Entwicklungsmöglichkeiten. Die +: Neue Ariston-Gastherme (2023) Angenehme und gut erschlossene Gegend Bewaldeter Garten, ideal, um die Natur zu genießen. Die – Zu planenden Arbeiten: Innenrenovierung – Bringen der Elektroinstallation auf den neuesten Stand – Austausch der einfach verglasten Rahmen – Modernisierung der Holzläden Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um das Haus Ihrer Träume zu bauen oder eine rentable Mietinvestition zu tätigen! Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 4,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7095417
Makler Referenz: 340931906724
Region: Aude
in der Nähe von: Carcassonne
Objekttype: Stadthaus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 130.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Sena Sousa

Makler: Capifrance Sena Sousa
Name: Milvia Sena Sousa
Adresse: 11000 Carcassonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carcassonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.438
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 260 und € 910
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 260 und € 650
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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