Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit Charakter und Potenzial? Suchen Sie nicht weiter, dieses Stadthaus im Herzen von Montbard, am Place Jacques Garcia, hat alles, um zu verführen! Ein Gebäude voller Geschichte und Möglichkeiten. Gegenüber dem Rathaus, in einem vollständig renovierten Viertel, erstreckt sich dieses Haus mit 165 m² Wohnfläche (und 65 m² Gemeinschaftsräumen) über mehrere Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hauptwohnsitz, Mietprojekt, Gästezimmer, Ferienhäuser... Es liegt an Ihnen, sich seine Zukunft vorzustellen! Ein funktionaler und modularer Grundriss. Sobald Sie hereinkommen, führt Sie eine Empfangshalle in ein weitläufiges Erdgeschoss, das aus einer großen Einbauküche, einem Aufenthaltsraum oder Wohnzimmer und einer separaten Toilette besteht. Eine schöne alte Eichentreppe führt Sie dann in die oberen Stockwerke: Erste Ebene: ein großer umbaubarer Treppenabsatz, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschraum und eine Toilette. Zweite Ebene: ein weiterer, ebenso großzügiger Treppenabsatz mit zwei neuen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Aber das ist noch nicht alles! Dieses Haus birgt noch viele Überraschungen … Untere Ebenen voller Charakter. Beim Hinuntergehen entdecken wir zwei Wohnzimmer, die direkt vom Place Jacques Garcia aus zugänglich sind. Stellen Sie sich einen eigenständigen Raum vor, perfekt für ein Büro, eine Werkstatt oder ein kleines Unternehmen! Und für Liebhaber der Authentizität verleiht ein prächtiger Gewölbekeller aus burgundischem Stein mit Boden aus gestampfter Erde diesem einzigartigen Ort eine zusätzliche Note Seele. Eine strategische Lage Montbard ist eine Stadt von menschlicher Größe mit allen Annehmlichkeiten: Gesundheitszentrum, Krankenhaus, Geschäfte, Schulen, Hochschule... Und das Sahnehäubchen: Vom TGV-Bahnhof aus erreichen Sie Paris in nur 1 Stunde und 6 Minuten! Ein großer Vermögenswert als Mietinvestition oder als Hauptwohnsitz. Warum diese Immobilie besuchen? Weil es Charme und Potenzial hat und optimal gelegen ist! Egal, ob Sie Investor sind oder ein Renovierungsprojekt suchen, dieses Haus kann Ihren Wünschen angepasst werden. Also, möchten Sie kommen und es entdecken? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem charaktervollen Gebäude verführen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
