Stadthaus kaufen Le Neubourg, Eure

€ 230.000

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In bester Lage im Herzen von Le Neubourg, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen entfernt, bietet dieses geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus 77 m² Wohnfläche auf einem vollwertigen Keller in ruhiger Umgebung. Es verfügt über einen hellen und geräumigen offenen Wohnbereich von ca. 30 m² mit Wohn/Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Draußen erwartet Sie ein ca. 1.000 m² großer, komplett umzäunter Garten mit sonniger Terrasse – ideal für Familienfeiern. Zu den kürzlich erfolgten Modernisierungen gehören: Wärmepumpe (2025), Dach (2006), Dachbodendämmung, renovierte Fassade, doppelt verglaste PVCFenster, neue Verkabelung (2019 – per App steuerbar), Kanalanschluss und GlasfaserInternet. Le Neubourg (27110) Bezugsfertiges Haus, ideal für Familien – alles ist fußläufig erreichbar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in PLASNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 600931)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7253317
Makler Referenz: 830031293735
Region: Eure
in der Nähe von: Le Neubourg
Objekttype: Stadthaus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 77 m2
Grundstücksfläche ca.: 997 m2
Preis: € 230.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

Makler: Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
Name: Richard Lenoir
Adresse: La Baronnie 27260 Fresne Cauverville Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Neubourg (Eure)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.318
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 460 und € 1.610
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 460 und € 1.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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