Stadthaus kaufen Quimper, Finistère

€ 215.000

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„Platz, Licht und Garten: Alles zum Gedeihen!“ Ideal gelegen auf den Anhöhen eines begehrten Viertels von Quimper (29), wird diese Doppelhaushälfte (auf einer Seite) mit über 80 m² Wohnfläche und einem 437 m² großen Grundstück Liebhaber gepflegter Ausstattung und heller Räume begeistern. Die geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Doppelhaushälfte bietet ein modernes, sehr warmes und elegantes Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit WC sowie einem großen Abstellraum führt. Von hier aus gelangen Sie in eine große Garage, die sich ideal zum Heimwerken oder als Lagerraum eignet. Im Obergeschoss ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer angenehm und warm. Hier befindet sich ein schöner Holzofen, der ideal für gemütliche Abende ist. Die geräumige, mit hochwertigen Materialien ausgestattete Küche (Socoo'cKüche) wird Kochbegeisterte begeistern. Ein helles Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf Quimper und ein großes WC, das Platz für ein zusätzliches Duschbad bietet, runden diese Etage ab. Der ausbaufähige Dachboden ermöglicht Ihnen einen zusätzlichen Ausbau entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Draußen werden Sie von einem wunderschön bewaldeten, umzäunten Garten mit hübschen Blumen verführt, der allesamt perfekt gepflegt sind. So profitieren Sie von den Vorzügen des Landlebens und befinden sich gleichzeitig in einer stadtnahen Gegend. Ein Gartenschuppen und ein eigener Raum zur Holzlagerung runden das Ganze ab. Abschließend sei gesagt, dass an diesem schönen Haus in perfektem Zustand keine Arbeiten erforderlich sind. Es ist eine seltene Gelegenheit mit einem hervorragenden PreisLeistungsVerhältnis. Kommen Sie schnell vorbei! Das Plus + Dach und Dachrinnen im Jahr 2024 komplett erneuert (10 Jahre Garantie) Neuer Holzofen Isolierte Garage und Dachboden Neue Socoo'cKüche (2024) mit Geräten der Marke Bosch Umzäunter Garten, von einem Landschaftsgärtner mit Bäumen bepflanzt. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie KERMOAL in LORIENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 588060)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7106137
Makler Referenz: 830030015953
Region: Finistère
in der Nähe von: Quimper
Objekttype: Stadthaus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 81 m2
Grundstücksfläche ca.: 437 m2
Preis: € 215.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal

Makler: Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal
Name: Nathalie Kermoal
Adresse: 2 rue Berlioz 29600 Plourin les morlaix Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Quimper (Finistère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.286
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 430 und € 1.505
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 430 und € 1.075
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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