Stadthaus kaufen Pondaurat, Gironde

€ 180.000

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Maison de village atypique en pierre de 175 m2 avec 3 chambres et un jardin. Ancien commerce mitoyen, cette maison de village comprend 5 pièces réparties sur 3 niveaux, et un jardin attenant de 1340 m2, arboré et clos de portail. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 47 m2, d'une cuisine ouverte séparée avec poêle à bois. 3 chambres à l'étage, salle d'eau, wc. Double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois, micro station. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare routière et ferroviaire desservant Bordeaux. Terrasse, possibilité de garer 3 voitures dans le jardin. Dépendance d'environ 100 m2 avec mezzanine. 2ème dépendance d'environ 36 m2 à rénover, offrant un grand potentiel d'extension. Taxe foncière 520 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Réf.856263

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7095532
Makler Referenz:	340936894563
Region:	Gironde
in der Nähe von:	Pondaurat
Objekttype:	Stadthaus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	175 m2
Grundstücksfläche ca.:	1340 m2
Preis:	€ 180.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Santaolalla

Makler:	Capifrance Santaolalla
Name:	Gaëtane Santaolalla
Adresse:	33190 Gironde sur dropt Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Pondaurat (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.878
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 360 und € 1.260
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 360 und € 900
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.