Stadthaus kaufen Revel, Haute-Garonne

€ 298.000

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Stadthaus im LoftStil im Herzen von Revel – 145 m² Wohnfläche, große Garage, private Terrasse. Dieses einzigartige Stadthaus im Herzen von Revel mit über 145 m² Wohnfläche wurde 2022 vollständig renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Markt und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Hier ist alles zu Fuß erreichbar. Dieses charaktervolle Gebäude verbindet elegant den Charme alten Steins mit zeitgenössischem Stil. Edle Materialien wie Metall, Holz und Naturstein schaffen eine warme und moderne Atmosphäre, die eines echten urbanen Lofts würdig ist. Schon beim Betreten über eine Veranda werden Sie von den Volumen verführt: ein riesiges Wohnzimmer mit über 67 m² und hoher Decke, das in natürliches Licht getaucht ist. Die Küche ist offen und bietet eine Speisekammer. Der Wohnbereich profitiert von Fußbodenheizung, umschaltbarer Klimaanlage für den Schlafbereich und durchgehender Doppelverglasung, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert. Das Haus besteht derzeit aus zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschraum und bietet die Möglichkeit, im Zwischengeschoss ein drittes Schlafzimmer einzurichten, sodass je nach Bedarf eine MasterSuite mit Duschraum geschaffen werden kann. Eine große Garage mit über 35 m² vervollständigt das Anwesen. Hier können Sie in aller Ruhe ein Fahrzeug parken und es gibt ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt. Im obersten Stockwerk bietet eine tropezianische Terrasse ohne Gegenüber eine wahre Oase der Ruhe im Stadtzentrum, ideal, um die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. Zu den jüngsten Arbeiten (2022) gehören die Neugestaltung des Dachs, die Renovierung der Veranda, der Heizung und der gesamten Innenausstattung. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Dieses seltene Anwesen mit seinem unverwechselbaren Stil und der sorgfältigen Renovierung wird Liebhaber einzigartiger Architektur, offener Räume und roher Materialien begeistern. Ein hochwertiges Haus im Loftstil im Herzen von Revel. Lassen Sie sich das nicht entgehen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7120511
Makler Referenz: 340931153061
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Revel
Objekttype: Stadthaus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 145 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 298.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Saunier

Makler: Capifrance Saunier
Name: Jordan Saunier
Adresse: 31540 Roumens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Revel (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.996
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 596 und € 2.086
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 596 und € 1.490
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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