Stadthaus kaufen Rieussec, Hérault

Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zum Renovieren: Standort: Saint-Pons-De-Thomières Dynamisches Dorf mit Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten in der Nähe. Zugang zu Glasfaser und ADSL. In der Nähe der Kathedrale. Beschreibung des Gebäudes: Typ: Zu renovierendes Stadtgebäude mit lukrativem Investitionspotenzial. Gesamtfläche: 200 m² verteilt auf 3 Ebenen + Dachgeschoss + Terrasse. Details der Ebenen: Erdgeschoss: Ehemaliges Geschäft von ca. 45 m², leicht umwandelbar in eine unabhängige Wohnung mit Lagerraum im Zwischengeschoss. Ideal für Miet- oder Gewerberäume. Obergeschoss: 50 m² Wohnfläche, darunter: Flur, Küche mit offenem Kamin, Duschbad, 20 m² großes Wohnzimmer mit Balkon, das durch Öffnung zum angrenzenden 11 m² großen Zimmer zu einem attraktiven Raum umgebaut werden könnte. Zweite Etage: 50 m² Wohnfläche, darunter: Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer, separate Toiletten, Badezimmer Dritte Etage: Dachboden von 53 m² mit Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung Terrasse von 14 m², angenehmer Außenbereich für zukünftige Bewohner Dach in gutem Zustand Technische Merkmale: Zu planende Arbeiten: Strom, Isolierung, Küche, Badezimmer, Fenster, Türen Gemeinsame Sanitäranlagen Grundsteuer: 1.250 € Gebäude ohne Mieter, bereit für Ihre Projekte 2 angrenzende Wände und 2 separate Außeneingänge, wodurch die Möglichkeit besteht, separate Bereiche zu schaffen Belebte Straße auf der Südseite, um Kunden anzuziehen, und ruhiger auf der Nordseite, perfekt für ein angenehmes Wohnumfeld Parken in der Nähe Ideale Gelegenheit für Investoren! Wandeln Sie dieses Gebäude in eigenständige Wohnungen oder Geschäftsräume um, um Ihre Rentabilität zu maximieren. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu erkunden! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 582014)