Stadthaus kaufen Saint-Brévin-les-Pins, Loire-Atlantique

€ 565.000

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Eine seltene und idyllische Umgebung in Saint-Brévin-les-Pins! Entdecken Sie dieses Anwesen im renommierten Wohnviertel Villas, wo alles zu Fuß erreichbar ist. Nur 5 Minuten vom Strand und den örtlichen Geschäften entfernt, ist dieses einstöckige Haus eine wahre Einladung, das ganze Jahr über ein ruhiges und komfortables Leben zu genießen. Ein traumhaftes Wohnambiente. Genießen Sie einen umzäunten, nicht einsehbaren Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist und eine ungehinderte Aussicht bietet. Ideal für Momente der Entspannung in völliger Ruhe. Auf der Veranda, einem echten Wintergarten, können Sie diese Oase der Ruhe zu jeder Jahreszeit genießen. Gut gestaltete Räume für die ganze Familie. Helles und einladendes Wohnzimmer: Wohnzimmer mit drei Ausrichtungen (einschließlich Südwesten) und Kamin, offen zu einer neuen, voll ausgestatteten Küche. Erster Schlafbereich: 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine separate Toilette. Zweiter Schlafbereich: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum/Waschküche, ein in ein Schlafzimmer-Büro umgewandeltes Zwischengeschoss und ein separater Eingang. Ideal für Teenager oder um Familie und Freunde willkommen zu heißen. Qualitätsdienstleistungen. Haus für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Eine große Doppelgarage (oder Dreifachgarage je nach Bedarf), ein großzügiger und bebaubarer Garten sowie eine effiziente Heizungsanlage dank Wärmepumpen. Unser Favorit: Ein Familienhaus, das Komfort und Zweckmäßigkeit vereint, nur wenige Schritte vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt. Leben Sie das Leben am Meer, von dem Sie träumen: Ruhe, Sanftheit und Nähe. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein kleines Stück Paradies an der Küste zu erwerben. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besuch! Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 2,73 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7057916
Makler Referenz: 340936807464
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Saint-Brévin-les-Pins
Objekttype: Stadthaus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 158 m2
Grundstücksfläche ca.: 812 m2
Preis: € 565.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler: Capifrance Gicquel
Name: Christine Gicquel
Adresse: 44200 Nantes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Brévin-les-Pins (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 40.366
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.130 und € 3.955
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.130 und € 2.825
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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