RENOVIERTES REIHENHAUS – 4 ZIMMER – GARTEN & STRANDNAH – SAINT-NAZAIRE DAS PERFEKTE WOHNUMFELD: DIE PERFEKTE VERBINDUNG VON STADT UND MEER Entdecken Sie dieses charmante Haus aus den 1970er Jahren, das geschmackvoll renoviert wurde und modernen Komfort sowie eine zehnjährige Gewährleistung auf die Bausubstanz bietet. In begehrter Lage gelegen, ermöglicht es Ihnen ein autofreies Leben. • Meer: Nur 1 km vom Meer und den Stränden entfernt (5 Autominuten). • Natur: Weniger als 1 km vom Landschaftspark für Spaziergänge entfernt. • Komfort: Geschäfte, Dienstleistungen und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. DAS INNENRAUM: EIN HELLIGER UND BEZUGSFERTIGER RAUM (78 m²) Dieses offene Haus mit zwei Fensterfronten wurde für Ihren sofortigen Komfort entworfen: - Im Gartengeschoss: Eine Eingangshalle mit Einbauschränken, die sich zu einem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse öffnet. Separates WC. – Die Küche: Amerikanischer Stil, brandneu, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten. – Obergeschoss: 3 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. **** Potenzial für Ihre zukünftigen Projekte: Eine Baugenehmigung für den Bau einer Veranda oder einer Erweiterung zu einer Master-Suite liegt bereits vor. AUSSENBEREICH UND AUSSTATTUNG – Ein 215 m² großes Grundstück mit einem privaten, umzäunten und ruhigen Garten zum Entspannen. – Privater Parkplatz direkt auf dem Grundstück. – Komplett renoviert: Dämmung, Elektrik, Fenster und Türen … Keine zusätzlichen Kosten. WARUM IST DIESES HAUS DAS RICHTIGE FÜR SIE? – Rentner und Senioren: Genießen Sie die Vorteile, alles fußläufig erreichbar zu haben – ein sicheres und pflegeleichtes Zuhause für einen ruhigen Ruhestand. – Zweitwohnsitz: Der ideale Zweitwohnsitz, nur 5 Minuten vom Meer entfernt, ohne Renovierungsstress oder Wohngeld. – Erstkäufer: Ein sicherer erster Kauf dank zehnjähriger Gewährleistung auf die Bausubstanz und einer voll ausgestatteten Küche. FINANZINFORMATIONEN Preis: 277.000 € (inkl. Verkäufergebühren). Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Saint-Nazaire! Kontaktieren Sie Christine Gicquel (Capifrance), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einzuziehen. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 2,97 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
