Stadthaus kaufen Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 94.000

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Charmantes Stadthaus in Casteljaloux – Historisches Viertel Ideal im Herzen von Casteljaloux gelegen, einem Kur und Touristenort, der für seine Thermalbäder, seinen Golfplatz und seinen See bekannt ist, wird Sie dieses charmante, 55 m² große Stadthaus mit seinem authentischen Charakter und seiner privilegierten Lage zwischen Bordeaux und Toulouse verführen. Eingebettet in das historische Viertel bietet dieses Fachwerk und Sichtsteinhaus ein warmes und charaktervolles Wohnumfeld. Sie genießen den fußläufigen Zugang zu allen Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss: ein schönes, helles Wohnzimmer mit offener Küche für gesellige Abende. Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer. Dieses Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder als Mietinvestition in einer dynamischen und attraktiven Stadt. Highlights: Historisches und malerisches Viertel Geschäfte und Schulen zu Fuß erreichbar Charme der alten Welt: Sichtstein, Fachwerk, offener Kamin, GasBrennwertzentralheizung mit Programmiergerät. In der Nähe der Thermalbäder, des Golfplatzes und des Sees. Einfachverglasung. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, im Herzen von Casteljaloux in einem charmanten Haus zu wohnen! VIRTUELLE TOUR AUF ANFRAGE Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,62 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7110076
Makler Referenz: 340935987303
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Casteljaloux
Objekttype: Stadthaus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 55 m2
Grundstücksfläche ca.: 30 m2
Preis: € 94.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Daniel Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 7.961
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 188 und € 658
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 188 und € 470
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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