Stadthaus kaufen Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 94.000

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Charmantes Stadthaus in Casteljaloux. In idealer Lage im Herzen von Casteljaloux, einem Kurort, der für seine Thermalbäder, seinen Golfplatz und seinen See bekannt ist, wird Sie dieses charmante, 55 m² große Stadthaus mit seinem authentischen Charakter und der erstklassigen Lage zwischen Bordeaux und Toulouse begeistern. Eingebettet in die historische Altstadt bietet dieses Fachwerkhaus mit freigelegten Steinwänden ein warmes und charaktervolles Wohnambiente. Alle Geschäfte, Schulen und Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet: Im Erdgeschoss: ein schönes, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer. Dieses Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage in einer dynamischen und attraktiven Stadt. Highlights: Historische und malerische Altstadt Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar Historischer Charme: freigelegtes Mauerwerk, Fachwerk, offener Kamin, Gaszentralheizung mit programmierbarem Thermostat. In unmittelbarer Nähe zu Thermalbad, Golfplatz und See. Einfachverglasung, Kanalanschluss. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und wohnen Sie im Herzen von Casteljaloux in einem charmanten Haus. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7221031
Makler Referenz: 340931735747
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Casteljaloux
Objekttype: Stadthaus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 55 m2
Grundstücksfläche ca.: 30 m2
Preis: € 94.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Laure Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 7.961
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 188 und € 658
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 188 und € 470
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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