Stadthaus kaufen Pertuis, Vaucluse

€ 246.500

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Dieses 81 m² große Stadthaus liegt im Herzen der Stadt, in einer Sackgasse, abseits jeglicher Belästigung und bietet ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld mit einem gemütlichen Garten und gepflegten Annehmlichkeiten. Der Zugang erfolgt über eine Veranda, die sich zu einem völlig privaten Außenbereich öffnet. Der ca. 50 m² große Garten ist bepflanzt und umfasst eine kürzlich geflieste Terrasse sowie einen WhirlpoolBereich, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein helles Wohnzimmer, einen Abstellraum und direkten Zugang zu einem Gewölbekeller aus Stein. Dieser schöne, gesunde und praktische Raum bietet viel Stauraum. Im ersten Stock befinden sich eine ausgestattete Einbauküche mit atypischer Form, ein helles Wohnzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Waschküche, eine Hängetoilette sowie ein intelligenter DoppeltankWarmwasserbereiter, der seinen Verbrauch an die Anzahl der Bewohner anpassen kann. Im Obergeschoss vervollständigen zwei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 m², eines davon mit Ankleidezimmer, das Anwesen. Das Haus ist mit modernen, umschaltbaren Klimaanlagen auf jeder Etage, doppelt verglasten Fenstern und einem asbestfreien Dach ausgestattet. Das Anwesen ist perfekt gepflegt. Es liegt im Stadtzentrum und ist mit einem Parkausweis mit dem Auto erreichbar. Parkplätze stehen im nahegelegenen Parkhaus Dévalade zur Verfügung. Ein seltenes Anwesen, das Charme, Komfort und eine private Außenanlage in ruhiger Lage mitten im Stadtzentrum vereint. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,89 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7112812
Makler Referenz: 340934678291
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Pertuis
Objekttype: Stadthaus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 81 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 246.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marcone

Makler: Capifrance Marcone
Name: Muriel Marcone
Adresse: 84160 Cadenet Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pertuis (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.453
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 493 und € 1.726
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 493 und € 1.232,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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