Villa kaufen Cannes, Alpes-Maritimes

€ 3.595.000

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Nur wenige Minuten vom Zentrum von Cannes und der berühmten Croisette entfernt Im Herzen des begehrten Viertels La Californie bietet diese herrliche Villa ein seltenes Wohnumfeld, das Eleganz, Komfort und atemberaubendes Panorama auf das Mittelmeer vereint.Mit einer Wohnfläche von 250 m² bietet das Anwesen ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Eine voll ausgestattete Küche sowie sechs Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, bieten eine perfekte Harmonie zwischen Wohnräumen und Privatsphäre. Zwei weitere Duschräume runden das Set ab. Draußen lädt ein 650 m² großer Landschaftsgarten zum Entspannen ein: beheizter Pool, Poolhaus mit Sommerküche, sonnige Terrassen... Es wurde alles durchdacht, um das Klima der Côte d'Azur voll auszunutzen. Die Villa verfügt auch über viele Nebengebäude und eine Doppelgarage. Ein idealer Ort zum Leben, sei es für einen Erst- oder Zweitwohnsitz oder eine Investition in das Kulturerbe. Wir laden Sie ein, eine private Besichtigung zu vereinbaren, um das volle Potenzial und den Charme dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7061612
Makler Referenz: 1694v
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Cannes
Objekttype: Villa
kamers: 10
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 3.595.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
126

Anbieter

Amanda Properties

Makler: Amanda Properties
Name: nicht verfügbar
Adresse: Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cannes (Alpes-Maritimes)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 248.830
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 7.190 und € 25.165
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 7.190 und € 17.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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