Villa kaufen Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 2.190.000

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Amanda Properties bietet Ihnen in der begehrtesten Gegend von Le Cannet, auf den Höhen und in der Nähe von allem, ein schönes Anwesen mit einem schönen bewaldeten Park, der von allen Expositionen (Süd-Ost-West) profitiert, mehreren Terrassen und einem Poolbereich mit Poolhaus und Sommerküche. Die Villa mit einer Fläche von ca. 300 m2 bestehen aus: im Erdgeschoss Flur, Esszimmer, Küche und Speisekammer, ein Wohnzimmer - Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein großes und sehr helles Wohnzimmer, das sich auf Terrassen öffnet. Im zweiten Stock führt der Treppenabsatz über eine herrliche Treppe zu zwei schönen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem dritten Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Ein unabhängiges Schlafzimmer mit Bad und eine Garage. Mehrere überdachte Parkplätze.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7067813
Makler Referenz:	5328V
Region:	Alpes-Maritimes
in der Nähe von:	Le Cannet
Objekttype:	Villa
kamers:	7
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	300 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 2.190.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Amanda Properties

Makler:	Amanda Properties
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Le Cannet (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 152.166
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 4.380 und € 15.330
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 4.380 und € 10.950
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.