Villa kaufen Saint-Paul, Alpes-Maritimes

€ 1.590.000

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Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne provenzalische Villa in der prestigeträchtigen geschlossenen Domäne Les Hauts de Saint Paul anbieten zu können. Eine äußerst begehrte Adresse, an der es sich gut leben lässt, mit ihren perfekt gepflegten Gärten. Dieses Anwesen ist das Nonplusultra an Lebensqualität an der Côte d'Azur. Diese schöne Villa wird von ihrem jetzigen Besitzer perfekt gepflegt, es wurden viele hochwertige Modifikationen vorgenommen. Nach Südwesten ausgerichtete Gärten und Swimmingpool, ausreichend Parkplätze und Garage, in einer Oase der Ruhe, Ruhe und Gelassenheit. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Eingangshalle, einem offenen Doppelwohnzimmer mit Sitzecke, Essbereich und einem zweiten Sitzbereich um den Kamin. Das Wohnzimmer öffnet sich durch 3 große Schiebetüren, eine doppelte Deckenhöhe und ein geräumiges und dennoch intimes Zwischengeschoss auf die Terrasse und den Garten. Es gibt große hochwertige Holzbalken. Es gibt eine große, moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer, zur Terrasse und zur Sommerküche hin offen ist. Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, Badezimmer

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7054066
Makler Referenz: ARM-977-VSPV2
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Saint-Paul
Objekttype: Villa
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 233 m2
Grundstücksfläche ca.: 257 m2
Preis: € 1.590.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

AAA Riviera

Makler: AAA Riviera
Name: Markus Lyshaug
Adresse: Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Paul (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 110.886
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.180 und € 11.130
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.180 und € 7.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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