Villa kaufen Joyeuse, Ardeche

€ 244.560

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Joyeuse, 20 Minuten von Aubenas entfernt, sehr gut zugänglich in einer ruhigen Gegend, entdecken Sie diese möblierte Villa von 152 m² auf 2 Ebenen:- Im Erdgeschoss (stufenloser Zugang): Wohnraum mit Sommerküche, Dusche/WC, Schlafzimmer, Büro und Abstellraum.- Im ersten Stock: Treppe, Eingang mit Ankleidezimmer, separate Küche, Wohn-/Esszimmer von 30m², neues Duschbad, separates WC, 2 Schlafzimmer. Eine Treppe ermöglicht die Verbindung zwischen den beiden Etagen.*** Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch ***Genießen Sie modernen Komfort dank Klimaanlage, Doppelverglasung und PVC-Fenstern, die eine optimale Isolierung gewährleisten (DPE C).Darüber hinaus ist das Haus für eine schnelle Internetverbindung über Glasfaser geeignet.Draußen genießen Sie einen angenehmen Wohnbereich mit einem Grill und einem Carport. Der Garten ist außerdem mit einem Bouleplatz ausgestattet, der sich ideal für gesellige Stunden mit der Familie oder mit Freunden eignet.Umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft genießt dieses Haus einen Panoramablick auf Champ du Cros und den Tanargue. Die Ruhe der umliegenden Landschaft und die moderne Ausstattung des Hauses machen es zu einem idealen Lebensort für ein junges Paar oder für junge Rentner, die "ins Grüne fahren" möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses kleinen Stücks Paradies in der Ardèche zu werden. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) RCS ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Garantiefonds QBE transaction ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) EUR

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7125144
Makler Referenz:	86158825
Region:	Ardeche
in der Nähe von:	Joyeuse
Objekttype:	Villa
kamers:	6
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 244.560

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

Immoliaison - Scribe

Makler:	Immoliaison - Scribe
Name:	Vincent Scribe
Adresse:	Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Joyeuse (Ardeche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.319
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 489 und € 1.712
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 489,12 und € 1.222,80
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.