Villa kaufen Saint-Péray, Ardeche

€ 420.000

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3%.COM SAINT - PERAY (26) Entdecken Sie diese freistehende Villa aus dem Jahr 2006 mit Swimmingpool auf einem umzäunten Grundstück von 507 m2 und zwei Autominuten vom Dorfzentrum entfernt. Das Grundstück bietet eine schöne, nicht einsehbare Terrasse auf der Poolseite. Die Lage des Hauses am Ende des Quartiers sorgt für Ruhe und Frieden. Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Es verfügt über eine überdachte und geschlossene Garage. Das 2005 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von 155m2, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine geräumige Eingangshalle öffnet sich zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Poolseite und einer Lounge mit Zugang zum Garten. Von der Einbauküche aus hat man Zugang zu einer großen Garage. Ein Abstellraum und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Über eine schöne Holztreppe gelangt man zu vier hellen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten WC. Beheizt wird das Haus über eine Stadtgas-Brennwerttherme. Es ist an die Kanalisation angeschlossen. Alle doppelt verglasten Öffnungen sind mit Moskitonetzen ausgestattet Die großzügigen Volumen dieser Villa und ihre privilegierte Lage in einem ruhigen Wohngebiet machen sie zu einem Urlaubsort, den Sie sich unbedingt ansehen sollten! --- Entfernungen: 10 Minuten von der Autobahn Valencia - 10 Minuten --- Kontaktieren Sie Sébastien MORFIN, Immobilienmakler RSAC AUBENAS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt. - Anzeige angeboten von einem Handelsvertreter

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7049775
Makler Referenz: 355_V4450059310
Region: Ardeche
in der Nähe von: Saint-Péray
Objekttype: Villa
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 155 m2
Grundstücksfläche ca.: 507 m2
Preis: € 420.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Péray (Ardeche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.390
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 840 und € 2.940
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 840 und € 2.100
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Saint-Péray, Ardeche, Referenz: 355_V4450059310

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