Zu verkaufen – Fantastische Familienvilla mit 194 m² – Villemoustaussou (4 km von Carcassonne entfernt) Entdecken Sie diese herrliche Villa mit 194 m², die im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde und im begehrten Dorf Villemoustaussou, nur wenige Minuten nördlich von Carcassonne, liegt. Dieses seltene Anwesen bietet außergewöhnliche Dienstleistungen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Im Erdgeschoss finden Sie: Ein geräumiges Wohnzimmer von 63 m² mit Lounge, Esszimmer und voll ausgestatteter amerikanischer Ixina-Küche, durchflutet mit natürlichem Licht und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine komfortable und gemütliche Master-Suite. Ein zweites Schlafzimmer. Eine separate Toilette. Eine angrenzende Garage bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten: Sommerküche, zusätzliches Schlafzimmer oder unabhängiges Studio. Ein ausbaubarer Dachbodenraum, ideal als Lagerraum oder Mehrzweckraum. Im Obergeschoss führt eine elegante schmiedeeiserne Treppe zu: drei schönen Schlafzimmern, einem Büro, einem Duschraum, einer separaten Toilette, einem zweiten sehr hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 35 m² großen Terrasse, perfekt zum Genießen von Sonnenuntergängen und Sommerabenden. Im Außenbereich ist alles auf Ihren Komfort ausgelegt: Ein 10 x 4 m großer, nach Süden ausgerichteter Chlorpool, insgesamt 180 m² Terrassen, ein 1.858 m² großes Waldgrundstück mit Obstbäumen, Gemüsegarten, Hühnerstall und einem Brunnen, der den Pool speist (Anschluss an das Haus möglich), elektrisches Tor, Videotelefon, Alarmanlage, 10 überdachte Parkplätze, davon 2 überdacht, mit Steckdosen für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge, sicherer Fußgängerzugang auf der Rückseite, der direkt ins Dorfzentrum führt. Komfort und Energieeffizienz: Wärmepumpe mit umkehrbarer Klimaanlage, Trägheitsheizkörper in jedem Raum, vollständige Isolierung. Diese nach Südwesten ausgerichtete Villa ist ideal für eine große Familie, die Platz, Komfort, Natur und Modernität sucht, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, einem großen Einkaufszentrum und natürlich der berühmten mittelalterlichen Stadt Carcassonne, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und dem Canal du Midi. Ein echter Favorit! Besuchen Sie es unverzüglich! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
