Villa kaufen Guéret, Creuse

€ 262.195

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SENEGAL: Neue einstöckige Villa aus dem Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien in einer sicheren Wohngegend in Nguerigne in der Nähe von Autobahnanschlüssen, Geschäften und Schulen. Diese möblierte Villa besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einer hinteren Küche/Waschküche, einem Flur, der zu einer Gästetoilette führt, sowie 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, darunter ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ein unabhängiges Studio und das Hauptschlafzimmer, das auch mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Draußen gibt es eine große überdachte Terrasse mit einer zweiten Küche mit Blick auf einen Swimmingpool und einen schön bewaldeten Garten. Am Eingang der Villa gibt es außerdem ein 4. Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem Eingang, ein Bohrloch, das das Haus mit Wasser versorgt, sowie die Möglichkeit, 2/3 Autos zu parken. Wohnfläche: 180m² Grundstücksfläche: 687m² Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren! Preis: 172.000.000 FCFA / 262.195 €

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6586388
Makler Referenz:	12035262335
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Guéret
Objekttype:	Villa
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	180 m2
Grundstücksfläche ca.:	687 m2
Preis:	€ 262.195

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Guéret (Creuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.533
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 524 und € 1.835
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 524,39 und € 1.310,98
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.