Villa kaufen La Chapelle-Taillefert, Creuse

€ 235.000

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Diese hübsch eingerichtete Villa befindet sich in einer gepflegten, sicheren Residenz, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit Gemeinschaftspool, Restaurant und Privatstrand 150 m zu Fuß entfernt. Es verfügt über 4 Schlafzimmer (davon 1 als Büro nutzbar), 3 Badezimmer, 1 ausgestattete offene Küche, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Gäste-WC, 1 überdachte Terrasse sowie 1 Treppe, die zu einem Flur im Freien führt. Etage, die den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss dient und auf eine zweite überdachte Terrasse führt. Zum Garten gehört ein privater Swimmingpool mit Poolhaus, an dem noch einige Nacharbeiten erforderlich sind. Villa, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und mit hoher Mietrentabilität! Wohnfläche: 120m². Grundstücksfläche: ca. 400m².

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6914991
Makler Referenz:	12035298309
Region:	Creuse
in der Nähe von:	La Chapelle-Taillefert
Objekttype:	Villa
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	120 m2
Grundstücksfläche ca.:	400 m2
Preis:	€ 235.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in La Chapelle-Taillefert (Creuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 17.662
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 470 und € 1.645
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 470 und € 1.175
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.