Villa kaufen Saint-Léger-le-Guérétois, Creuse

€ 254.000

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SENEGAL: Diese charmante Neubauvilla aus dem Jahr 2023 in Somone mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem Grundstück von ca. 563 m² verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC sowie ein Studio-Nebenzimmer von ca. 15 m², das als viertes Schlafzimmer dienen kann. Eine ausgestattete US-Küche mit Zugang zu einem großen Wohn-/Aufenthaltsraum. Draußen steht Ihnen eine großzügige überdachte Terrasse von ca. 60 m² mit Blick auf einen wunderschönen 7,5 x 3,5 m großen Pool zur Verfügung, der vom Garten umgeben ist. Diese Villa verfügt außerdem über ausreichend Parkplätze im Freien und einen etwa 8 m tiefen Brunnen. Es profitiert auch von der PaxAlu-Dachdämmung. In der Nähe aller Geschäfte und weniger als 5 Autominuten vom Meer und der Somone-Lagune entfernt ist diese prächtige Villa wie für Sie gemacht!!!

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6631003
Makler Referenz:	12035299139
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Saint-Léger-le-Guérétois
Objekttype:	Villa
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	180 m2
Grundstücksfläche ca.:	563 m2
Preis:	€ 254.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Léger-le-Guérétois (Creuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.969
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 508 und € 1.778
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 508 und € 1.270
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.