Villa kaufen Saint-Césaire, Gard

€ 500.000

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Annabelle Wettstein Capifrance bietet dieses wunderschöne Anwesen inmitten einer atemberaubenden Landschaft zum Verkauf an. Diese Villa bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Pic Saint-Loup und mit ihren authentischen, für die Region typischen Dienstleistungen, ihrem sonnigen Swimmingpool, ihrem Garten mit Blick auf das gesamte Tal und ihren großzügigen Räumen repräsentiert dieses Anwesen die Essenz von Luxus und Komfort. . Dank seiner Lage profitiert dieses Haus von einer exklusiven und ruhigen Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Nîmes Pont du Gard sowie dem Pont du Gard selbst entfernt, was den Zugang zur Stadt Nîmes mit allen römischen Denkmälern ermöglicht seine Geschichte. Darüber hinaus bedient der Flughafen Nîmes Garon, in Luftlinie vom Haus ohne Belästigung, nonstop die Städte Brüssel, London, Dublin..... Mit einer Wohnfläche von 298 m² verteilt auf zwei Ebenen und mit Auf seinem 950 m2 großen, eingezäunten Grundstück bietet es einen geräumigen und hellen Wohnraum. Die 5 eleganten Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, ermöglichen Ihnen ein komfortables Familienleben. Zu seinen vielen Vorzügen gehört, dass der Einsatz im Wohnzimmer die Winter milder macht und das schöne Esszimmer zum Ort für gemeinsame Familienmomente wird. Die geschlossene Garage, die Platz für ein Auto und ein Motorrad bietet, der Außenstellplatz für bis zu 4 Autos und die zahlreichen geschützten Terrassen runden dieses Familienhaus ab. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Für weitere Informationen oder die Organisation eines privaten Besuchs zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich werde Ihnen gerne antworten. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6985667
Makler Referenz: 340937147072
Region: Gard
in der Nähe von: Saint-Césaire
Objekttype: Villa
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 298 m2
Grundstücksfläche ca.: 950 m2
Preis: € 500.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Wettstein

Makler: Capifrance Wettstein
Name: Annabelle Wettstein
Adresse: 68440 Zimmersheim Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Césaire (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.894
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.000 und € 3.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.000 und € 2.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Saint-Césaire, Gard, Referenz: 340937147072

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