Villa kaufen Revel, Haute-Garonne

€ 318.000

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Familienvilla mit Swimmingpool – Auf dem Land, in absoluter Ruhe und Stille Wohnfläche: 147 m² | Grundstück: ca. 3.100 m² | 5 Schlafzimmer | Doppelgarage In ruhiger Umgebung und ohne Einsicht, 8 km von Revel entfernt, in einem kleinen Dorf in der Region Lauragais, bietet diese hochwertige Villa, die 2007 erbaut und 2011 erweitert wurde, ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal für eine große Familie, die Platz und Komfort sucht. Beim Eintreten empfängt eine bezaubernde Veranda die Besucher und bietet Zugang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und die Lounge öffnen sich zu einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, wodurch ein warmer und freundlicher Raum entsteht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Innenraum auf natürliche Weise und lädt zum Entspannen ein. Der Schlafbereich besteht aus fünf Schlafzimmern, darunter eine MasterSuite mit eigenem Duschraum, sowie einem Familienbadezimmer. Die Volumen sind gut aufgeteilt, sodass jeder seine Privatsphäre genießen kann. Draußen profitieren Sie von einem flachen, vollständig umzäunten Grundstück von ca. 3.100 m² Eine Sommerküche und ein oberirdischer ZodiacPool runden diesen Außenbereich ab, der sich perfekt für sonnige Tage eignet. Zwei 35 m² große Garagen runden die Ausstattung dieser Immobilie ab und bieten Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt oder zusätzlichen Lagerraum. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit, seine zukünftigen Besitzer willkommen zu heißen. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Platz, Komfort und Ruhe vereint. Besuchen Sie es umgehend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7174190
Makler Referenz: 340939029949
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Revel
Objekttype: Villa
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 147 m2
Grundstücksfläche ca.: 3100 m2
Preis: € 318.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Saunier

Makler: Capifrance Saunier
Name: Jordan Saunier
Adresse: 31540 Roumens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Revel (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.372
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 636 und € 2.226
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 636 und € 1.590
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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