Villa kaufen Roquettes, Haute-Garonne

Ein Lebensstil im Herzen der Geschichte: Charmantes Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert – hochwertige Materialien, großzügige Räume und eine bezaubernde Lage: 15 Minuten von Toulouse entfernt wurde dieses ehemalige Bauernhaus der Kartäusermönche mit Seele und Eleganz veredelt. Heute vereint es Authentizität mit außergewöhnlichem modernem Komfort. Der Charme entfaltet sich bereits beim Eingang: Ein wunderschöner angelegter Innengarten, eine Oase der Ruhe, beherbergt einen 10 x 5 Zoll großen Salzwasserpool mit motorisiertem Rollladen, eine große schattige Terrasse unter einer Glyzinie, ein 200 m² großes Nebengebäude und zwei Taubenschläge in der Ecke. Der bewaldete Park mit über 3000 m² lädt zu poetischen Spaziergängen im Dialog mit der Natur ein. Auf einer Fläche von 315 m² offenbaren sich die 10 Zimmer des Hauses in einer Harmonie aus Volumen und Licht: eine große Eingangshalle, ein helles Esszimmer, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und eine Toilette. Im Obergeschoss verteilt sich ein angenehmes Wohnzimmer im Zwischengeschoss auf sechs Schlafzimmer, darunter eine bemerkenswerte MasterSuite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein geräumiges, 45 m² großes Zimmer mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten. Im Nebengebäude mit 200 m² befinden sich im 1. Stock zwei große Räume, die Sie nach Ihren Wünschen in eine Galerie, gemeinsame Werkstätten, ein Kreativstudio verwandeln können. Der Ort eignet sich sowohl für vorübergehende Beherbergung als auch für langfristige Projekte. Praktische Aspekte: eine große Garage mit 95 m², Dächer erneuert und isoliert in den Jahren 2010 und 2016, Doppelverglasung, Zentralheizung mit Stadtgas, Alarmanlage, Gegensprechanlage, automatisches Tor … und sogar ein Gemüsegarten in Quadraten, um zu den Grundlagen zurückzukehren und Ihre Welt zu kultivieren. Energieklasse C – selten und wertvoll für ein Wohnhaus dieser Zeit. Christophe Bede erwartet Sie, um Sie auf einen Besuch mitzunehmen.