Villa kaufen Juvignac, Hérault

In der begehrten Gegend des Juvignac Golf Clubs im Sektor Fontcaude erwartet Sie diese zweistöckige Villa mit ca. 244,50 m² Wohnfläche und ausbaufähigem Keller. Das Anwesen liegt auf einem 1.255 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Ideale Lage: Nur 11 Minuten von Montpellier entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Autobahnen, Straßenbahn, Buslinien, Schulen und Geschäften. Im Erdgeschoss: Eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschrank und separatem WC, ein großer, heller Wohnbereich dank Südausrichtung mit Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer und einer voll ausgestatteten, hochmodernen offenen Küche (Weinkeller, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Einbauschränke, hochwertige Materialien etc.). Waschküche. Master-Suite mit ca. 35 m² Wohnfläche, Badezimmer (Badewanne und ebenerdige Dusche), Ankleidezimmer und separatem WC. Direkter Zugang zu einer wunderschönen, gefliesten Terrasse sowie zum Swimmingpool und dem angelegten Garten. Obergeschoss: 3 sehr geräumige Schlafzimmer, Zugang zu einem Solarium mit freiem Blick auf den Golfplatz. Im Untergeschoss: vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein fast 100 m² großer Anbau mit separatem Eingang, der sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse eignet – perfekt für Gäste, als Büro oder als Kapitalanlage. Eine Doppelgarage von fast 60 m² mit automatischem Tor. Das gesamte Anwesen ist videoüberwacht und mit einer Alarmanlage gesichert. Wenn Sie Ruhe, Prestige und Weite schätzen, kontaktieren Sie mich umgehend für eine Besichtigung! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Charlotte VIE in MONTPELLIER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 595427)