Villa kaufen Vias, Hérault

€ 399.000

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VON EINEM ARCHITEKTEN ENTWORFENE VILLA WENIGER ALS 200 METER VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT. 3% immobilier bietet Ihnen diese hervorragende moderne Villa in einer sicheren Residenz. Eine außergewöhnliche 116 m2 große Villa auf einem 167 m2 großen Grundstück, die Ihnen eine Oase der Ruhe nur 200 Meter vom Strand entfernt bietet. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem prächtigen Wohnbereich begrüßt, in dem Wohnzimmer und Küche ineinander übergehen und eine warme und freundliche Atmosphäre schaffen. Bestehend aus im Erdgeschoss: einem großen Wohnzimmer, einer hervorragenden, voll ausgestatteten amerikanischen High-End-Küche, einer Waschküche, einer separaten Toilette, einer Garage. Im Obergeschoss: 4 schöne Schlafzimmer, eines mit Duschraum mit Einbauschrank, zusätzlichem Duschraum und Toilette. Garten mit Terrasse und Whirlpool. Vollklimatisierte Villa Hochwertige Materialien Erkerfenster Vollständig möbliert und ausgestattet Gebühren zu Lasten des Verkäufers Immobilienmakler David Ghali RSAC Béziers (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) unter [Kontaktdaten ausgeblendet] 3%.COM, Immobiliennetzwerk mit reduzierten Gebühren - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Mandatory Agent - Anzeigenreferenz: 383_V (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Datum der Fertigstellung der Diagnose: 25.03.2024 Gebühren sind zu Lasten des Verkäufers Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 610 ? und 880 ? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7132339
Makler Referenz: 383_V4730061772
Region: Hérault
in der Nähe von: Vias
Objekttype: Villa
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 117 m2
Grundstücksfläche ca.: 167 m2
Preis: € 399.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vias (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.945
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 2.793
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 1.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Vias, Hérault, Referenz: 383_V4730061772

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