Entdecken Sie die Villa de Nocfond — Ihr Privates Zweitdomizil im Herzen der Französischen Landschaft
Auf sieben Hektar üppiger Gärten, jahrhundertealter Bäume und weitläufiger Grünflächen gelegen, bietet die Villa de Nocfond eine seltene Gelegenheit, ein echtes Zweitdomizil in Frankreich zu besitzen — ein Rückzugsort voller Natur, Kultur, Privatsphäre und authentischem französischem Lebensstil.
Nur 174 km von Paris entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen den Charme einer historischen Immobilie mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten und ist somit der perfekte Rückzugsort für Familien aus den Niederlanden, Belgien oder aus aller Welt, die Platz, Schönheit und Ruhe suchen.
Die Gebäude
Die Villa, erbaut um 1903, wurde 2022 vollständig renoviert und verfügt über Klimaanlage. Das Interieur wurde elegant renoviert, mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen und wunderschön eingerichteten Suiten, die Luxus und Wärme verbinden. Das Anwesen verfügt über einen beheizten Pool, Jacuzzi, Sauna sowie großzügige Innen- und Außenlounges, die für Entspannung zu jeder Jahreszeit gestaltet sind. Mit 9 Schlafzimmern können mehr als 18 Gäste beherbergt werden. Ein Kamin und eine komplett ausgestattete Bar sorgen für zusätzliche Geselligkeit.
Mit Außenparkplätzen für 20 Autos und 5 überdachten Stellplätzen, großzügigen Terrassen und großen Empfangsräumen ist die Villa de Nocfond auch ideal für Familienfeiern, Festlichkeiten und unvergessliche Wochenenden mit Freunden.
Ein angrenzender alter Bauernhof von 300 m², halb renoviert, bietet eine perfekte Erweiterung zur Vervollständigung der Villa-Gastfreundschaft und beinhaltet zusätzlich das Recht, ein weiteres Haus von 60 m² wieder aufzubauen.
Ein weiteres kleines Haus von 75 m² wird als Fitnessraum und Lager genutzt.
Natur, Raum und Leben im Freien
Umgeben von geschützten Landschaften lädt das Anwesen zu einem Lebensstil ein, der Natur und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt. Erkunden Sie Kilometer des Umlandes zu Fuß oder mit dem Fahrrad, genießen Sie Picknicks unter jahrhundertealten Bäumen oder atmen Sie einfach Ruhe und Frieden ein.
Vier unterirdische Flüsse und zwei Brunnen sorgen für positive Energie und Wasser für den Garten.
Outdoor-Aktivitäten können auch Golf, Angeln und Tontaubenschießen umfassen, die in der Umgebung für diejenigen verfügbar sind, die traditionelle ländliche Freizeitaktivitäten genießen.
Die Halbinsel des 1,9 ha großen Sees bietet eine „Guinguette“, um einen wunderschönen Sonnenuntergang am Lagerfeuer zu genießen.
Kultur, Gastronomie & Französisches „Art de Vivre“
In der Nähe einiger der wichtigsten Schlösser, Weinberge und historischen Stätten des Loire-Tals gelegen, ist die Villa der perfekte Ausgangspunkt für Kulturliebhaber. Genießen Sie Weine von Weltklasse, lokale Käsesorten, handwerkliche Wurstwaren und das verfeinerte Tempo des französischen Landlebens.
Absolute Privatsphäre & Sicherheit
Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt, mit diskreten Sicherheitskameras und natürlichen Barrieren, die vollständige Ruhe garantieren. Hier können Sie und Ihre Familie abschalten, neue Energie tanken und absolute Privatsphäre genießen.
Lage
Gelegen zwischen Salbris und der Hauptstadt der Sologne, Romorantin-Lanthenay
Nächste Autobahn: A71, Ausfahrt Salbris (16 Min.)
Leichter Zugang von den Autobahnen A10 und A85
Nächstgelegenes Dorf: Selles-Saint-Denis (5 Min. mit dem Auto)
Preis: 1,25 Mio. €
Alle Möbel können als Extras verkauft werden, um einen einfachen Einzug zu ermöglichen
Direkter Kontakt zum Eigentümer (spricht Niederländisch, Englisch, Französisch und Spanisch)
Paula Leschot Bourgneuf
+ (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
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