VILLA LA BAULE – Wunderschöne Ausstattung! Entdecken Sie eine 2003 erbaute, architektonisch gestaltete Villa, die Komfort und Energieeffizienz im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in La Baule-Escoublac vereint. In idealer Lage, nur 8 Gehminuten von Geschäften entfernt, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einem Badeort, der für seine Strände, Märkte und seine ganzjährige Lebensqualität bekannt ist. Großzügige Wohnräume und hochwertige Ausstattung! Mit einer Wohnfläche von 240 m² besticht dieses Haus durch seine großzügigen Proportionen und ein familienfreundliches Design. Es verfügt über ein großes, helles und einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Pergola. Für gemütliche Abende bietet die 15 m² große Sommerlounge (Veranda) einen atemberaubenden Blick auf den beheizten, überdachten Pool. Komfort und Funktionalität. Die Villa bietet 6 bis 7 geräumige Schlafzimmer, darunter ein großes, ausbaubares Zwischengeschoss – ideal für eine große Familie oder Gäste. Das Grundstück ist komplett umzäunt und wunderschön angelegt, mit einem privaten Garten im hinteren Bereich. Das Haus ist sofort bezugsfertig und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Für zusätzlichen Komfort bietet das Anwesen eine Garage mit Weinkeller, mehrere Stellplätze und einen ausbaufähigen Dachboden mit Erweiterungspotenzial. Ein weiterer wirtschaftlicher Vorteil und eine erstklassige Lage: Dank der geothermischen Fußbodenheizung (Erdgeschoss und Obergeschoss) zeichnet sich das Haus durch eine hervorragende Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse B) aus, was kontrollierte Betriebskosten garantiert. Die Strände sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und laden zu entspannten Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die vielfältigen Angebote von La Baule: Wassersport, Waldspaziergänge, Reiten und vieles mehr. Diese Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, Familienurlaub mit dem Komfort eines Erst- oder Zweitwohnsitzes zu verbinden. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
