Strand von La Turballe! Außergewöhnliche, ebenerdige Villa – 4 Schlafzimmer und Galerie – Makellos renoviert – Meerblick. Beschreibung: Nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt bietet diese 144 m² große Villa in La Turballe ein seltenes und privilegiertes Wohngefühl mit allem, was man sich fußläufig wünschen kann. Eine wahre Oase der Ruhe, fernab vom sommerlichen Trubel. Highlights: • Sonniger Wohnbereich: Ein heller, offener Raum mit vier Ausrichtungen. Die geschmackvolle Einrichtung vereint den Charme von Holzböden mit dem Charakter von Zementfliesen und schafft so eine moderne und warme Atmosphäre, die durch einen Kaminofen zusätzlich verstärkt wird. • Moderne und voll ausgestattete Küche: Eine kürzlich renovierte, voll ausgestattete offene Küche mit herrlichem Meerblick und freiem Blick auf den Horizont. • Ideale Raumaufteilung (3 Badezimmer): Eine Master-Suite mit ebenerdiger Dusche und Zugang zur Terrasse. Ein gemeinsames Badezimmer zwischen zwei Schlafzimmern (ideal für Kinder/Gäste). Ein zusätzliches Familienbadezimmer. • Komfort auf einer Ebene: Dieses komplett renovierte Haus ist ideal für Senioren oder als Erst-/Zweitwohnsitz. Es ist sofort bezugsfertig. • Außenbereich & Potenzial: Genießen Sie große, sonnige Terrassen und einen sicheren, umzäunten Garten mit absoluter Privatsphäre. Das Grundstück bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Zielgruppe: Perfekt für einen ruhigen Ruhestand dank der ebenerdigen Bauweise oder für Familien, die die Ruhe und Sicherheit eines umzäunten Anwesens in Meeresnähe suchen. Technische Details: • Wohnfläche: 144,07 m² • Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Zementfliesen • Parkplätze: 4 überdachte Stellplätze • Umweltfreundliche Elektroheizung + Holzofen • Energieausweis (EPC): D / Grundsteuer: 1.499 € • Preis: 685.000 € (inkl. Maklergebühren). Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, absolute Ruhe und die Nähe zum Meer vereint. Greifen Sie zu! Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 3,01 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
