Villa kaufen La Turballe, Loire-Atlantique

€ 673.000 685 000 €

  •  kaufen Villa La Turballe Loire-Atlantique 11 / 8
  •  kaufen Villa La Turballe Loire-Atlantique 22 / 8
  •  kaufen Villa La Turballe Loire-Atlantique 33 / 8
  •  kaufen Villa La Turballe Loire-Atlantique 44 / 8
  •  kaufen Villa La Turballe Loire-Atlantique 55 / 8
  •  kaufen Villa La Turballe Loire-Atlantique 66 / 8
  •  kaufen Villa La Turballe Loire-Atlantique 77 / 8
  •  kaufen Villa La Turballe Loire-Atlantique 88 / 8
 kaufen Villa La Turballe Loire-Atlantique 2
 kaufen Villa La Turballe Loire-Atlantique 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Strand von La Turballe! Stellen Sie sich vor, Ihr Sommer 2026 beginnt nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt! DAS WOHNUMFELD: Lassen Sie das Auto stehen und lassen Sie sich vom Rauschen der Wellen verzaubern. Diese Villa in der begehrten Strandgegend Ker Elisabeth ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von La Turballe. Hier ist das Meer nicht nur ein Reiseziel, sondern Ihr direkter Nachbar. DIE BESONDEREN MERKMALE: - LUXUS AUF EINER EBENE: Ein echtes Bungalow-Haus. Die 144 m² Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten Wohnzimmers, 4 geräumigen Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 2 WCs, befinden sich alle auf einer Ebene. Absoluter und dauerhafter Komfort, ideal für eine Familie oder für einen ruhigen Ruhestand. - BEZUGSFERTIG: Geschmackvoll und modern renoviert. Die Villa bietet hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Kein Einzug nötig: Einfach auspacken und sofort den modernen Komfort genießen. Die kürzlich modernisierte Einbauküche ist ideal zum Kochen mit Meerblick. – LICHT & MEERESBlick: Dank der großen Fenster und der Ausrichtung nach vier Himmelsrichtungen im Wohnbereich ist das Haus eine wahre Lichtoase. Ein zusätzliches Plus? Der Blick auf den Ozean, der die Magie dieses Ortes unterstreicht. – PRIVATER AUSSENBEREICH: Genießen Sie einen abgeschiedenen, umzäunten Garten – perfekt, um nach einem Strandbesuch zu entspannen oder laue Sommerabende unter dem bretonischen Himmel zu genießen. WAS MACHT DIESES HAUS SO BESONDERS? Ein ebenerdiges Haus dieser Größe, komplett renoviert und weniger als 500 Meter von einem feinen Sandstrand und Küstenwegen entfernt zu finden, ist in La Turballe eine Herausforderung. Ob als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtige Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt alle Wünsche. Besichtigungen und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrer Beraterin: Christine Gicquel – Capifrance. Die Kunst des Lebens am Wasser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7162442
Makler Referenz: 340937495432
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: La Turballe
Objekttype: Villa
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 144 m2
Grundstücksfläche ca.: 740 m2
Preis: € 673.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gicquel

Makler: Capifrance Gicquel
Name: Christine Gicquel
Adresse: 44200 Nantes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Turballe (Loire-Atlantique)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 47.796
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.346 und € 4.711
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.346 und € 3.365
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa La Turballe, Loire-Atlantique, Referenz: 340937495432

Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Bitte Ihre Name eingeben.
Bitte Ihre E-mail eingeben.

Bitte geben Sie den Text oben ein.

Teilen