Villa kaufen Marmande, Lot-et-Garonne

Wunderschöne Villa mit Pool und großem Grundstück in Marmande. Nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum, Bahnhof, Geschäften etc. entfernt, bietet dieses prächtige Anwesen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort, Modernität und großzügige Räume vereint. Hauptmerkmale: ERDGESCHOSS: • Helles Esszimmer • Geräumige und voll ausgestattete Küche • Großes Wohnzimmer mit Kamineinsatz • Büro, ideal für Homeoffice • Speisekammer/Waschküche • Separates WC • MasterSuite mit Blick auf Garten und Pool, inklusive modernem Duschbad mit WC und Ankleidezimmer OBERGESCHOSS: • Drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad • Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das von den beiden anderen Schlafzimmern gemeinsam genutzt wird • Separates WC • Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Balkonterrasse mit atemberaubendem Blick auf Garten und Pool HIGHLIGHTS: • Erbaut von Brieda • Eingezäuntes, über 2189 m² großes, landschaftlich gestaltetes und sorgfältig gepflegtes Grundstück • Swimmingpool mit Entspannungsbereich • Poolhaus mit Sommerküche, Dusche und WC mit Waschbecken. Angrenzende Markise mit automatischem Vorhangverschluss zum Windschutz. • Keller mit über 34 m² • Doppelgarage mit elektrischem Tor am Haus • Freistehende Garage, die zu Wohnraum ausgebaut werden könnte • Energieeffiziente Ausstattung • Anschluss an die öffentliche Kanalisation • Moskitonetze an 13 Öffnungen von Garonne Alu. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.