Villa kaufen Fréjus, Var

€ 784.000

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3% Immobilier Prestige präsentiert: eine prächtige kalifornische Villa in absoluter Ruhe und dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Villa wird Sie mit ihrem unverbauten Ausblick, modernem Komfort und der von ihr ausgehenden Ruhe verzaubern. Es entspricht den neuesten Baustandards, ist perfekt aufgeteilt und passt sich all Ihren Projekten an: Familienleben, Telearbeit oder freiberufliche Tätigkeit. Im Gartengeschoss: (drei Konfigurationen zur Auswahl durch einfaches Schließen einer oder zweier Türen): Haus mit 4 Zimmern, darunter 2 Suiten und ein Büro für Telearbeit. Haus mit 3 Zimmern + Studio mit separatem Eingang Zweizimmerhaus + zwei zusätzliche Zimmer mit separatem Eingang Im Erdgeschoss: Parkplatz und separate Zweizimmerwohnung mit Terrasse. Großer, schallisolierter 40 m2 großer Raum im Untergeschoss: Musikzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Wellnessbereich Sie haben die Wahl. Die Annehmlichkeiten sind luxuriös und die Ausstattung ist von hoher Qualität: Großer Swimmingpool (wird noch fertiggestellt), Klimaanlage mit Luftkanälen, Umkleideraum, DrehKippFenster, Wäscheraum, schallisolierter Raum. Immobilien (über 3 %): Energieausweis A 4 Schlafzimmer Unverbaute Sicht Strände 15 Minuten entfernt Moderne Villa Durchdachte Modularität Reduzierte Agenturprovision Mehrere saisonale Mietoptionen Keine Notargebühren auf die Agenturprovision Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine neu erbaute und perfekt geschnittene Villa zu erwerben. Das Team von 3% Immobilier SaintRaphaël steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Jérémi Michaux, RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Tel.: + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) EMail: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Der angegebene Preis beinhaltet reduzierte Maklergebühren, die vom Käufer zu tragen sind. Nettopreis für den Verkäufer: 761.165 EUR. 3% Immobilier, ein landesweites Netzwerk mit lokaler Expertise. Nationale Niederlassung: 66 Avenue Thalès, Epsilon II, SaintRaphaël (83).

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7277347
Makler Referenz: 346_V4360063366
Region: Var
in der Nähe von: Fréjus
Objekttype: Villa
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 222 m2
Grundstücksfläche ca.: 975 m2
Preis: € 784.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fréjus (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 55.433
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.568 und € 5.488
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.568 und € 3.920
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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