Villa kaufen Saint-Raphaël, Var

3% Immobilier Prestige präsentiert diese prächtige 200 m2 große Villa in einer begehrten Gegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In dominanter Lage, auf einem Grundstück von knapp 1000 m2, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen traditionelle Architektur und modernen Komfort. Es verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer großen halboffenen Küche. Diese Räume werden durch eine offene Terrasse mit Blick auf den Infinity-Pool erweitert. Die Villa bietet eine Master-Suite mit Bad, privatem Solarium und Panoramablick. Drei weitere schöne Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer. Ein unabhängiges Studio für Gäste. Dieses Anwesen bietet ein ruhiges Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Stränden und dem Stadtzentrum. Es wird durch eine Garage und einen Keller von mehr als 50 m2 vervollständigt. Strände und Hafen: 10 Minuten zu Fuß Autobahn: 8 km Flughafen Nizza: 62 km Wenn Sie vor einem möglichen Besuch mehr über diese Immobilie erfahren möchten, kontaktieren Sie Jérémi Michaux, Ihren Immobilienvermittler RSAC Fréjus (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) E-Mail: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) 3 % Immobilier.com, nationales Netzwerk und reduzierte Provision. Nationale Büros befinden sich in der Avenue Thalès Epsilon II 66, Saint-Raphaël (83). Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Der angegebene Preis beinhaltet ermäßigte Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Primärenergieverbrauch: 125 kWh/m2/Jahr. Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1420? und 1970? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Reduzierte Agenturgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Die Agenturgebühren betragen lediglich 3 % des Verkaufspreises. Preis der Immobilie ohne Gebühren: 1.223.301 Euro. Vermittlungsgebühr von 36.699 Euro. Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: DPE C-Index 125 und GES A-Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)