Villa kaufen Salernes, Var

€ 695.000

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ZU VERKAUFEN – PROVENZALISCHE VILLA – 200 m² – 1,1 HEKTAR GRUNDSTÜCK Ein kleines Stück Paradies mitten in der Natur! Stellen Sie sich vor … Das Zirpen der Zikaden, das goldene Licht der Provence und Sie, gemütlich eingerichtet in Ihrer Villa, umgeben von Grün. Genau das bietet Ihnen dieses 200 m² große Haus auf einem über 11.000 m² großen Grundstück. Absolute Ruhe, viel Platz, Natur, soweit das Auge reicht: Hier beginnt Ihr neues Leben. Was wir an der Außenanlage lieben: Ein 1,1 Hektar großes Grundstück: perfekt zum Gärtnern, Anlegen eines Gemüsegartens oder einfach zum Durchatmen. Ein privater See: zum Zurücklehnen, Lesen, Meditieren oder Träumen. Aufstellpool: für entspannte Sommernachmittage. Große Panoramaterrasse: Mahlzeiten, Aperitifs, Entspannung … alles ist da. Garage + Werkstatt: Heimwerker werden es lieben. Einfaches Parken: keine Platzprobleme mehr! Innen ein Haus voller Charme: Erdgeschoss: Eingang mit WC + Dusche Wohnzimmer mit Kamin (CocooningAtmosphäre garantiert) Separate ausgestattete Küche Gemütliches Esszimmer Obergeschoss: MasterSuite mit Duschraum 2 komfortable Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche + WC und Zugang zur Terrasse Bonus: eine unabhängige 2ZimmerWohnung! Ideal, um Familie, Freunde zu empfangen oder zu vermieten Schlafzimmer, ausgestattete Küche, private Terrasse, separater Eingang Ein Wort vom Profi: Mehr als ein Haus, ein Lebensstil. Diese Villa ist das Versprechen eines ruhigen Alltags, unterbrochen von Natur und Sonne. Egal, ob Sie von einem Familienurlaub, einem Ferienhaus oder einem Ort träumen, an dem Sie mehrere Generationen willkommen heißen können – diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Wie wäre es, wenn wir gemeinsam zu Besuch kämen? Ein Anruf, eine Nachricht und ich öffne Ihnen die Türen zu diesem Stück Paradies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 587604)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7106305
Makler Referenz: 830039362539
Region: Var
in der Nähe von: Salernes
Objekttype: Villa
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 201 m2
Grundstücksfläche ca.: 11000 m2
Preis: € 695.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Hyeres - Codretto

Makler: Optimhome Hyeres - Codretto
Name: Codretto
Adresse: 83400 Hyeres Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Salernes (Var)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.310
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.390 und € 4.865
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.390 und € 3.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Villa Salernes, Var, Referenz: 830039362539

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