Wohnung/ Apartment kaufen Divonne-les-Bains, Ain

€ 849.000

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DIVONNE-LES-BAINS. Eingebettet in eine ruhige Umgebung genießt dieses luxuriöse 152,43 m² große Apartment eine ideale Lage in einer kleinen Wohnanlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Das großzügige Angebot und die hochwertigen Leistungen werden Sie sofort überzeugen. Beim Betreten fällt das großzügige Wohnzimmer von fast 64 m² mit offener Küche durch seine außergewöhnliche Helligkeit und die großen Öffnungen auf, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Mont Blanc bieten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu zwei Balkonen, auf denen Sie die schönen Tage perfekt genießen können. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter zwei geräumige Suiten mit eigenem Bad. Zur optimalen Raumaufteilung sind eine Waschküche und ein Abstellraum angebaut. Zum Verkauf der Immobilie gehört eine geschlossene Doppelgarage im Untergeschoss. Besuchern steht ein Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen zur Verfügung. Ein begehrter Wohnsitz, eine hervorragende Energieeffizienz und die unmittelbare Nähe zu Schulen und Geschäften runden diesen außergewöhnlichen Komplex ab. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 10, Durchschnittliche jährliche Höhe des Umlageanteils (voraussichtliches Budget) (einschließlich Kaltwasser): 3.840 € oder 320 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7057635
Makler Referenz:	340932226048
Region:	Ain
in der Nähe von:	Divonne-les-Bains
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	152 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 849.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Flichy

Makler:	Capifrance Flichy
Name:	Virginie Flichy
Adresse:	01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Flichy

Immobilienkosten dieses Haus in Divonne-les-Bains (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 59.905
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.698 und € 5.943
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.698 und € 4.245
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.