Wohnung/ Apartment kaufen Divonne-les-Bains, Ain

€ 649.000

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DIVONNE CENTER – EXKLUSIV IM ERDGESCHOSS – Elegant, ruhig, lichtdurchflutet, geräumig, gut ausgestattet und zentral gelegen sind die Merkmale dieser herrlichen 2ZimmerWohnung, die mit Keller und Garage verkauft wird. Am Fuße einer sicheren und gepflegten Residenz, mit völlig freiem Blick, in der Nähe des Sees und der Grünanlage, ist diese Wohnung mit zwei Fenstern von einer 76 m² großen Terrasse umgeben, die sich auf einen 350 m² großen, umzäunten privaten Garten erstreckt, der mit Bäumen und Rasenflächen bepflanzt ist und eine doppelte Ausrichtung hat. Mit einem überdurchschnittlichen Maß an Komfort, Qualität und Ausstattung wird Sie diese Wohnung mit der Aufteilung dieser Räume innen und außen verführen! Zu ihren vielen Vorzügen gehören (seltene Elemente für eine 2ZimmerWohnung!) ein Badezimmer mit italienischer HydromassageDusche und ein SpaBadezimmer mit Tageslicht sowie 2 Toiletten. Diese schöne ebenerdige Wohnung (zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität) verfügt über motorisierte Rollläden, Doppelverglasung, Parkettboden, raumhohe Fliesen in den Bädern und Glasfaserkabel. Eine sofortige Installation ist möglich. Mögliche Zusatzausstattungen: Wärmepumpe, Klimaanlage, Markise, Veranda, Steckdose für Elektrofahrzeuge. Gaszentralheizung mit eigenem Zähler. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 60, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget) (einschließlich Heizung, Warmwasser, Gartenpflege, Betriebskosten): 3.188 € oder 265 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7149377
Makler Referenz: 340930126629
Region: Ain
in der Nähe von: Divonne-les-Bains
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 91 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 649.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Ducard

Makler: Capifrance Ducard
Name: Fabienne Ducard
Adresse: 01220 Divonne Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Divonne-les-Bains (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.145
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.298 und € 4.543
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.298 und € 3.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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