Wohnung/ Apartment kaufen Ferney-Voltaire, Ain

€ 765.000

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FERNEYVOLTAIRE. In idealer Lage nahe Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und der Grenze bietet dieses 142 m² große PenthouseApartment ein privilegiertes Wohnambiente mit großzügigen Proportionen, viel Tageslicht und hohem Wohnkomfort. Dank der großen Fenster im obersten Stockwerk profitiert es von optimaler Ausrichtung und lichtdurchfluteten Räumen. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, sowie eine komplett renovierte, moderne Küche, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Zwei wunderschöne Terrassen erweitern den Wohnraum harmonisch und bieten einen angenehmen Außenbereich mit außergewöhnlichem, unverbaubarem Blick auf die Alpen, den Mont Salève und den Jura. Der Schlafbereich besteht aus einer MasterSuite mit eigenem Duschbad, drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Ankleidezimmer und einer Speisekammer mit viel Stauraum. Das Apartment verfügt über eine individuelle Gasheizung (Energieeffizienzklasse C), einen Keller, eine Doppelgarage und einen Außenstellplatz. Eine Rarität in dieser Gegend – Komfort, Aussicht und TopLage erwarten Sie. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 100. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 3.144 € bzw. 262 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7273646
Makler Referenz: 340931172619
Region: Ain
in der Nähe von: Ferney-Voltaire
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 142 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 765.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Flichy

Makler: Capifrance Flichy
Name: Virginie Flichy
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ferney-Voltaire (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 54.126
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.530 und € 5.355
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.530 und € 3.825
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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