Wohnung/ Apartment kaufen Saint-Genis-Pouilly, Ain

SAINT GENIS-POUILLY – EXKLUSIV, IDEAL FÜR INVESTOREN – Ruhige Einzimmerwohnung, nicht einsehbar und gut ausgerichtet, angrenzend an ein Wohn- und Geschäftsviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar (Bus 67 und 68, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Spielplatz). Seine Lage in der Nähe des CERN und der Schweizer Grenze macht es zu einem strategischen Standort. Wird mit einer Tiefgarage verkauft. Seine harmonische Aufteilung bietet Ihnen eine Eingangshalle, einen Abstellraum/Ankleideraum mit eigenem Heizkessel, ein großes L-förmiges Wohnzimmer mit 2 Funktionsräumen für die Einbauküche und das Wohn-/Esszimmer, das sich auf die gut ausgerichtete und nicht einsehbare Terrasse (17 m²) erstreckt, ein großes Schlafzimmer (14 m²) mit Terrassenzugang, ein Badezimmer/WC mit Maschinensteckdose. Vermietet verkauft (verfügbar ab 03.2026), ideal für Kapitalanleger dank hervorragender Mieteinnahmen! Zahlreiche Annehmlichkeiten: Alarm, Sicherheitstür, Glasfaser, motorisierte Rollläden, Doppelverglasung, PVC-Tischlerei, überdachte Terrasse, Garage, zahlreiche Außenparkplätze vorhanden. Individuelle Gasheizung Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 72, Durchschnittliche jährliche Höhe des Umlageanteils (voraussichtliches Budget) (einschließlich Kaltwasser): 1.059 € oder 88 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.