Wohnung/ Apartment kaufen Cannes, Alpes-Maritimes

€ 450.000

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ALLEINVERTRETER - CANNES 6 Stadtteil Saint-Nicolas, im Herzen einer ruhigen Straße und in der Nähe aller Geschäfte, geräumige 3-Zimmer-Wohnung von 82 m2 in sehr gutem Zustand im zweiten Stock mit Aufzug einer eleganten Eigentumswohnung im Stadtzentrum. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang mit 5-Punkt-Panzertür, separate ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer, der Flur führt zu einem ersten großen Schlafzimmer mit Abstellraum, dem Badezimmer, einer großen Toilette mit Waschbecken und einem zweiten sehr hellen Schlafzimmer mit Stauraum und Balkon mit Gartenblick. Alle Haupträume sind mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet und bieten schöne Volumen, die Möglichkeiten der Aufteilung sind zahlreich, wie z.B. die Öffnung der Küche zum Wohnzimmer und die Umwandlung der beiden Schlafzimmer in Suiten. Diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage für Menschen, die in der Nähe des Hyperzentrums sein möchten (8 Minuten zu Fuß vom Palais des Festivals, 5 Minuten vom SNCF-Bahnhof entfernt) und wäre sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Pied-à-terre geeignet. Mehrere öffentliche Parkplätze sowie kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7041485
Makler Referenz: ARS-999-AC3
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Cannes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 82 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 450.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

AAA Riviera

Makler: AAA Riviera
Name: Markus Lyshaug
Adresse: Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Cannes (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.454
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 900 und € 3.150
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 900 und € 2.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Cannes, Alpes-Maritimes, Referenz: ARS-999-AC3

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