Wohnung/ Apartment kaufen Nice, Alpes-Maritimes

€ 1.550.000

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Dieses seltene 212 m² große Apartment vereint Eleganz, Großzügigkeit und gehobenes Wohnen. Es besteht aus vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, und bietet die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme. Das warme und stilvolle Wohnzimmer wird von einem charaktervollen Kamin dominiert. Für entspannte Momente sorgen ein intimer Patio und eine großzügige 60 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die majestätische russisch-orthodoxe St.-Nikolaus-Kathedrale – ein wahres architektonisches Juwel, das sich Ihnen jeden Tag wie ein lebendiges Gemälde präsentiert. Zu den Komfortmerkmalen gehören elektrische Rollläden, ein digitales Zugangssystem und sorgfältig verarbeitete Materialien – alles ist darauf ausgelegt, den Alltag zu vereinfachen und gleichzeitig optimale Sicherheit zu gewährleisten. Dank großer Fenster, die ein außergewöhnliches Panorama bieten, durchflutet natürliches Licht jeden Winkel. Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Nizza, bietet dieses Apartment nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt und gleichzeitig privilegierten Zugang zum reichen kulturellen Erbe der Stadt und der umliegenden Natur. Eine seltene Gelegenheit für einen gehobenen Lebensstil im Herzen von Nizza. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Eine Garage und ein Keller runden das Angebot ab. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7174043
Makler Referenz: 9CE837A5856C42F9
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Nice
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 212 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 1.550.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
280
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nice (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 108.134
Grundsteuer € 3.356
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.100 und € 7.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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