Wohnung/ Apartment kaufen Carcassonne, Aude

€ 279.000

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Im Herzen der Altstadt von Carcassonne erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen – ein privilegiertes Zeugnis edler Geschichte. Eingebettet in ein traditionsreiches Gebäude von hohem Ansehen, bietet diese MaisonetteWohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss einen Eingang, der in ein helles und geräumiges Wohn/Esszimmer führt, eine separate Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiterer Eingang, eine Waschküche mit antiken Waschbecken (die sich in eine Küche umwandeln ließe), zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit ruhigem Blick auf die mittelalterliche Stadt und die Feierlichkeiten zum Nationalfeiertag, sowie ein Duschbad mit WC. Zusätzlich bietet eine zweite, 15 m² große Terrasse einen unverbauten Blick auf die Pyrenäen und die Montagne Noire – ideal, um sonnige Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. Die sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsbereiche unterstreichen die Eleganz und Authentizität dieses Gebäudes mit seiner bemerkenswerten Geschichte. Dies ist ein idealer Ort für alle, die prestigeträchtige Adressen schätzen und Geschichte, Charme und urbanes Leben in fußläufiger Entfernung genießen möchten. Kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich, beeinträchtigen den Wohnkomfort jedoch nicht. Grundsteuer: 2.670 €. Sie erreichen uns 7 Tage die Woche telefonisch unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7231526
Makler Referenz: 99D193D93D0091A0
Region: Aude
in der Nähe von: Carcassonne
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 15 m2
Preis: € 279.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
40
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Carcassonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.689
Grundsteuer € 2.670
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 558 und € 1.395
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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