Wohnung/ Apartment kaufen Leucate, Aude

€ 265.000

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Dieses geräumige Apartment befindet sich in der größten Residenz im FKK-Viertel von Leucate und profitiert von einem für die Gegend beträchtlichen Volumen und einem herrlichen, unverbauten Blick auf den Außenhafen. Das Wohnzimmer im Kathedralenstil bietet einen sonnigen Wohnbereich mit einer Veranda, die von einer gefliesten Terrasse begrenzt wird. Die Grundfläche bietet Platz für ein Ess- und Wohnzimmer, vorteilhaft ergänzt durch die Veranda, die Ihnen unvergessliche Momente bei Sonnenuntergang bescheren wird. In der bestens ausgestatteten Küche können Sie sich mit regionalen Produkten allen kulinarischen Abenteuern hingeben und diese für Ihre Gäste zubereiten. Ihre Kinder oder Freunde können das große Zwischengeschoss nutzen, das Privatsphäre bietet und durch zwei Dachfenster viel Sonnenlicht hereinlässt. Sie benötigen einen Keller, eine Werkstatt, ein Büro oder einfach nur einen Raum zur Lagerung Ihrer Strand- oder Sportausrüstung? Der kleine Raum neben dem Wohnzimmer steht für die Unterbringung bereit. Egal, ob Sie nach einem Hauptwohnsitz oder einer Zweitwohnung für sonnige Ferien suchen oder ob Sie eine Mietinvestition tätigen möchten, diese Wohnung ist für Sie ... In der Residenz Aphrodite finden Sie eine ganzjährig geöffnete Rezeption, ein Einkaufszentrum, nicht weniger als drei Restaurants, zwei Swimmingpools, einer davon beheizt, drei Tennisplätze, ein Solarium, einen Kraftraum und zahlreiche organisierte Aktivitäten – alles, um FKK-Momente ohne Einschränkungen zu erleben. Wenn Sie ein Boot haben, bietet der FKK-Hafen am Fuße der Residenz Anlegestellen. Er hat Sie verführt... ein virtueller Besuch, ein Besuch vor Ort, rufen Sie mich unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) an! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7089408
Makler Referenz: 340934221987
Region: Aude
in der Nähe von: Leucate
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 70 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 265.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rousset

Makler: Capifrance Rousset
Name: Pascal Rousset
Adresse: 11370 Leucate Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Leucate (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.726
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 530 und € 1.855
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 530 und € 1.325
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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