Wohnung/ Apartment kaufen Narbonne, Aude

€ 260.000

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*** Gönnen Sie sich Komfort und Modernität in idealer Umgebung! *** Auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Narbonne? Entdecken Sie dieses helle, 65 m² große T3, ideal gelegen, perfekt eingerichtet und bereit für die Unterbringung eines jungen Paares, eines Rentners oder eines jeden, der eine funktionale und komfortable Unterkunft sucht. ** Eine optimierte Aufteilung für absoluten Komfort ** - Helles und geräumiges Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen oder Bewirten. - Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die Stauraum und Funktionalität vereinen. - Offene und ausgestattete Küche, modern und freundlich. - Modernes Badezimmer mit gepflegter Ausstattung. - Unabhängiges WC für mehr Komfort. - Waschküche, ein wesentlicher Bestandteil für einen organisierten Alltag. Hochwertige Dienstleistungen für ein einzigartiges Wohnumfeld. Große Terrasse: vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Integrierte Hausautomation: Licht, Heizung und Rollläden ganz einfach steuern. Sicherer Wohnsitz mit privatem Parkplatz. ** Eine strategische Lage in Narbonne ** 8 Gehminuten von den Bushaltestellen „Narbonne Parc des Expositions“ entfernt. 500 m vom Sportpark entfernt für Liebhaber von Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Schulen und Kindergärten weniger als 1 km entfernt (Léon Blum, Louis Pasteur, Fabre d'Églantine). Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen für einen einfacheren Alltag. ** Warum in diese T3-Wohnung in Narbonne investieren? ** Gefragter Standort: in der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Annehmlichkeiten. Komfort und Modernität: Hausautomation, Terrasse, optimierte Lagerung. Ideal für einen Erstkauf, eine Mietinvestition oder einen Hauptwohnsitz. **Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! ** Suchen Sie eine moderne, gut gelegene und bezugsfertige Wohnung in Narbonne? Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Violaine Engels Immobilienberaterin CAPIFRANCE (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6995303
Makler Referenz: 340932028592
Region: Aude
in der Nähe von: Narbonne
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 65 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 260.000

Energieverbrauch

≤ 50A
45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Engels

Makler: Capifrance Engels
Name: Violaine Engels
Adresse: 11700 Pepieux Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Narbonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.382
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 520 und € 1.820
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 520 und € 1.300
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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