Wohnung/ Apartment kaufen Narbonne, Aude

€ 249.000 260 000 €

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Ideal für ein junges Paar, einen Rentner oder einen Investor – Neue Residenz in Narbonne, Viertel Égassiairal – Bonne Source. Diese 65 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2022 fertiggestellten Luxusresidenz und vereint modernen Komfort, Barrierefreiheit und eine erstklassige Lage. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer separaten Toilette und einer Waschküche. Die große, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit integrierten Pflanzkübeln erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Klimaanlage, Beleuchtung und Rollläden werden dank eines integrierten Hausautomationssystems ferngesteuert. Die Immobilie wird mit einem sicheren Tiefgaragenstellplatz und Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller verkauft. Hervorragende Energieeffizienz (DPE A), Residenz mit Aufzug, direkter Zugang zu Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum. Eine schlüsselfertige, sichere und günstige Immobilie, perfekt zum Wohnen oder Investieren in Narbonne. Violaine Engels Immobilienberaterin CAPIFRANCE (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6995303
Makler Referenz: 340932028592
Region: Aude
in der Nähe von: Narbonne
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 65 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 249.000

Energieverbrauch

≤ 50A
45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Engels

Makler: Capifrance Engels
Name: Violaine Engels
Adresse: 11700 Pepieux Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Narbonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.625
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 498 und € 1.743
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 498 und € 1.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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