Wohnung/ Apartment kaufen Strasbourg, Bas-Rhin

PIERRE JOST, Immobilienberater von OptimHome, lädt Sie ein, diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im Herzen von Straßburg in einem sicheren Gebäude zu entdecken, das Komfort und Funktionalität vereint. Mit 71,39 m² Wohnfläche ist diese helle und einladende Wohnung ideal für eine Familie oder ein Paar, das seinen eigenen kleinen Rückzugsort sucht. Schon beim Betreten werden Sie von der praktischen Raumaufteilung begeistert sein. Die Einbauküche mit Essbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal zum Frühstücken im Freien eignet. Das nach Westen ausgerichtete Wohn-/Esszimmer bietet den ganzen Tag über viel Licht. Darüber hinaus erwarten Sie zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit einer reversiblen Wärmepumpe für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC mit Waschbecken runden das Angebot ab. Ein Keller im Erdgeschoss trägt zum praktischen Nutzen der Wohnung bei. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Erdgeschoss zu erwerben. Ideal gelegen, nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt und in der Nähe von Straßenbahnen, Schulen und Geschäften, ist diese Wohnung eine echte Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das einladende Potenzial voll auszuschöpfen! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 18. Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Kostenanteils (voraussichtliches Budget) (Miteigentumsgebühren): 1.576 € oder 131 € pro Monat. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Käufers, d. h. 4,96 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 579938)