Wohnung/ Apartment kaufen Strasbourg, Bas-Rhin

Erleben Sie Straßburg in vollen Zügen – Charmante Wohnung – GalliaViertelIm Herzen eines der begehrtesten Viertel Straßburgs bietet diese charmante Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente, in dem alles bequem erreichbar ist.Nur wenige Schritte entfernt sorgen Straßenbahnen, Universitäten, Museen und Theater für ein pulsierendes Stadtleben. In der Nähe der europäischen Institutionen in Wacken und der historischen Altstadt gelegen, lädt diese Wohnung Sie ein, Straßburg in all seiner kulturellen Vielfalt und seinem dynamischen Alltag zu erleben.Der Charme vergangener ZeitenHinter der prächtigen Fassade aus dem Jahr 1900 offenbart diese 70 m² große Wohnung alle Vorzüge ihres ursprünglichen Charakters: hohe Decken, Massivholzböden, großzügige Räume und viel Tageslicht.Das große Wohnzimmer bietet einen warmen und einladenden Wohnraum, während die beiden Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre gewährleisten.Hier genießen Sie eine erstklassige Lage, die Stadtleben, Kultur und Ruhe perfekt vereint.Ein großer Keller rundet das Angebot ab. Ein idealer Wohn oder ArbeitsortDiese im Erdgeschoss gelegene Immobilie eignet sich perfekt für eine freiberufliche Tätigkeit (Rechtsanwalt, Notar, Arzt etc.). Der direkte und bequeme Zugang bietet den Nutzern optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Als ehemalige Arztpraxis genießt sie bereits diesen prestigeträchtigen Status.EntfaltungspotenzialRenovierungsarbeiten, insbesondere in Küche und Bad, sind erforderlich, um die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein wunderbares Modernisierungsprojekt, um dieser Immobilie ihren ursprünglichen Glanz zurückzugeben!Diese Wohnung vereint eine außergewöhnliche Lage, zeitlosen Charme und großes Entwicklungspotenzial. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(charges appartement inocuppé) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.943199