Wohnung/ Apartment kaufen Mallemort, Bouches-du-Rhône

€ 169.000

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Zwischen Himmel und Luberon: Ein Panoramaapartment im Herzen der Domaine de Pont Royal. In der begehrten Wohnanlage Domaine de Pont Royal, nur einen Steinwurf vom Trainingszentrum Durance entfernt, liegt ein wahres Juwel, in dem provenzalischer Charme und moderner Komfort harmonisch verschmelzen. In einer intimen, zweistöckigen Residenz besticht dieses 39,60 m² große Apartment (Carrez Law) durch seine sanfte, helle Atmosphäre und den atemberaubenden Blick auf den Luberon. Hier beginnt jeder Tag unter einem weiten Himmel, die wilde Schönheit der provenzalischen Landschaft erstreckt sich bis zum Horizont. Die Zeit scheint stillzustehen. Sie atmen freier, Sie leben anders. Eine moderne Oase, geschaffen für Ihr Wohlbefinden. Das 2010 gestaltete, möblierte Apartment besticht durch ein logisches und harmonisches Interieur: Link zur virtuellen Tour: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Ein gemütliches Wohnzimmer, in dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche. Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ideal für zusätzlichen Komfort. Ein stilvolles Badezimmer. Ein separates, wandhängendes WC mit Handwaschbecken – ein elegantes und praktisches Detail. Draußen wird die lauschige Eckterrasse mit Panoramablick zu einem wahren Wohnraum. Genießen Sie dort eine Tasse Kaffee beim Sonnenaufgang oder verweilen Sie abends, um die goldenen Farbtöne zu bewundern, die über die Hügel gleiten. Der Panoramablick auf den Luberon bietet ein zeitloses, tägliches Schauspiel. Ein Lebensstil im Einklang mit der Natur und der Ruhe: Die Residenz verfügt über einen privaten Swimmingpool, ideal, um sonnige Tage in absoluter Stille zu genießen. In unmittelbarer Nähe laden Wander- und Radwege zum Erkunden des Anwesens ein, während die Driving Range ein perfektes Betätigungsfeld für Outdoor-Fans bietet. Dank der optimierten Raumaufteilung, der enthaltenen Möbel und der bei Urlaubern beliebten Lage bietet die Immobilie auch hervorragendes Potenzial für die saisonale Vermietung und sichert attraktive Renditen in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Ein seltener Fund, eine außergewöhnliche Lage, eine kluge Investition. Alles, was jetzt noch fehlt, ist die Entdeckung. Bitte rufen Sie mich an unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Fabienne Bordone Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage: 52. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Wasser + Schwimmbad + Grünflächen + Sicherheit): 2.400 € bzw. 200 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7235353
Makler Referenz: 340931643807
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Mallemort
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 40 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 169.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bordone

Makler: Capifrance Bordone
Name: Fabienne Bordone
Adresse: 13370 Mallemort Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Mallemort (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.121
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 338 und € 1.183
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 338 und € 845
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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