Wohnung/ Apartment kaufen Marseille 4e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 750.000

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MARSEILLE 4 ° - LONGCHAMP Ihr OptimHome Immobilienberater bietet Ihnen eine fabelhafte Maisonette aus dem Ende des 19. Jahrhunderts im Herzen eines Viertels zum Verkauf an, das für seinen Charme und seine Annehmlichkeiten geschätzt wird. Diese elegante Wohnung präsentiert sich als private Villa und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m², offen zum Außenbereich. In seiner aktuellen Aufteilung besteht es auf der ersten Ebene aus einem majestätischen Eingang, einem Wohn- / Esszimmer von mehr als 50 m², einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Gästezimmer mit Bad; das wohnzimmer öffnet sich auf eine lichtdurchflutete terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Duschbad. Das Hauptschlafzimmer hat eine private Terrasse. Lassen Sie sich von der Raffinesse einer außergewöhnlichen Wohnung verzaubern: außergewöhnliche Volumen, hohe Decken, ungarisches Punktparkett in perfektem Zustand, Kamine, Buntglasfenster, ... Ein Vollkeller und eine Garage (3 Fahrzeuge) vervollständigen diese Wohnung. Freiberufliche Tätigkeit, die nach der Miteigentumsordnung zugelassen ist. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, dépenses courantes) : 2020€ soit 168€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marilyn NAKACHE in MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 580323)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7041336
Makler Referenz: 830035565844
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Marseille 4e Arrondissement
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 229 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 750.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Marseille 13eme Arrondissement - Nakache

Makler: Optimhome Marseille 13eme Arrondissement - Nakache
Name: Marilyn Nakache
Adresse: 13013 Marseille 13eme Arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marseille 4e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 53.094
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.500 und € 5.250
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.500 und € 3.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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