Erdgeschosswohnung zu verkaufen, 46 m², 300 m vom Strand entfernt in SaintesMariesdelaMer (Camargue). Träumen Sie von einer Ferienwohnung in der Camargue, ob als Zweitwohnsitz oder als gewinnbringende Kapitalanlage? Entdecken Sie diese seltene Erdgeschosswohnung in idealer Lage im Herzen von SaintesMariesdelaMer (13), einem beliebten Ort im Département BouchesduRhône in der Region ProvenceAlpesCôte d'Azur. Eine außergewöhnliche Lage an der Mittelmeerküste, nur 300 m vom Strand entfernt. SaintesMariesdelaMer besticht durch seine einzigartige Lage: Umgeben vom Mittelmeer und eingebettet im Regionalen Naturpark Camargue, ist dieser kleine Küstenort bekannt für: • Seine unberührte Küste, feine Sandstrände und Strandpromenaden. • Das kulturelle Erbe der Camargue (Zigeunertraditionen, Stierkampffeste, Stierherden und weiße Pferde). • Die gute Anbindung an den Flughafen MarseilleProvence (ca. 1 Stunde 30 Minuten) und den TGVBahnhof Arles (ca. 30 Minuten) ist ideal für internationale Käufer. Diese begehrte Region bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil – eine gelungene Mischung aus Entspannung, Natur und Wassersport. Wohnungsbeschreibung Grundriss & Ausstattung Diese Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnanlage ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: • Großzügiger und gut aufgeteilter Wohnraum, hell – nach Süden ausgerichtet und komfortabel – alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar • Direkter Zugang zu einem Außenbereich (einem kleinen privaten Innenhof) • Einladender Wohnbereich von 21 m², moderne Küche von 3,5 m², komplett ausgestattet • Ein schönes Schlafzimmer von 11,5 m² • Einbauschränke oder ein kleines Schlafzimmer mit Einzelbett, flexible Raumaufteilung • Parkplätze im öffentlichen Bereich verfügbar Diese Art von Immobilie eignet sich besonders für: Hauptwohnsitz Zweitwohnsitz als Ferienwohnung Kauf zur saisonalen oder langfristigen Vermietung Strandnah und in der Nähe der Altstadt Ideal für alle, die barfuß am Strand spazieren gehen, Restaurants, Bars und Geschäfte entdecken und das Leben am Meer zu jeder Jahreszeit genießen möchten. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 53. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Hausgeld + Strom): 800 € bzw. 66 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,00 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
