Wohnung/ Apartment kaufen Deauville, Calvados

€ 680.000

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Samuel Tenenborczel - Optimhome präsentiert Ihnen in Deauville, in der prestigeträchtigen Golfresidenz, einen Erdgeschossraum, der nach Ihren Wünschen und Projekten gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262m² bietet dieser Raum außergewöhnliches Potenzial, Wohnungen oder Gewerberäume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Die 1999 erbaute Residenz befindet sich in einem sehr zufriedenstellenden Allgemeinzustand und bietet ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Es liegt nur 100 m von den Geschäften entfernt und in der Nähe des Golfplatzes und profitiert von einer privilegierten Lage. Die Vorteile dieser Immobilie enden hier jedoch nicht. Ein Garten mit Panoramaterrasse und Swimmingpool bietet einen Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit, mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz und den Swimmingpool, ohne Gegenüber. Zwei reservierte Parkplätze sind ebenfalls enthalten, sodass ein einfaches und sicheres Parken gewährleistet ist. Darüber hinaus befindet sich nur 60 m von der Residenz entfernt eine Bushaltestelle, was die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Diese normannische Residenz mit ihrem Fachwerk verleiht dem Ganzen einen Hauch von Authentizität und Charme. Sein wunderschönes Licht und der Panoramablick auf den Golfplatz und das Schwimmbad machen es zu einem außergewöhnlichen Ort. Dieser Raum stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Deauville dar. Es ist ideal für Investoren, bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und profitiert von der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Immobilienprojekt in einer der beliebtesten Residenzen in Deauville umzusetzen. Nombre de lots de la copropriété: 306, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 13008€ soit 1084€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 560567)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6850780
Makler Referenz: 830038510677
Region: Calvados
in der Nähe von: Deauville
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 262 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 680.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

Makler: Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
Name: Samuel Tenenborczel
Adresse: 297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Deauville (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.278
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.360 und € 4.760
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.360 und € 3.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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